Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Orechová Potôň – mimo hlavnej cestnej komunikácie. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi miestnosťami z toho 3 izby, obývacia miestnosť otvorená spolu s kuchyňou. Ako prvé využite možnosť virtuálnej prehliadky tejto nehnuteľnosti na odkaze: my.matterport.com/show/?m=f2pD7hcbbA9 - Stavba ,,Rodinný dom“ má riadne stavebné povolenie a bol dokončený v roku 2023, - Dom je jednopodlažný, bez podpivničenia, bez obytného podkrovia – servisný otvor na strechu sa nachádza v vstupnej chodbe, oproti samostatné WC s umývadlom - šikmá sedlová strecha so štítom, s krytou terasou šikmou pultovou strechou, - Obvodové múry kvalitná pálená tehla – LEIER 30, odizolované stropné konštrukcie v hrúbke 40 cm, strešná krytina pevnostenná betónová Mediterran, zateplenie domu v hrúbke 150 mm polystyrén - Príprava na fotovoltaiku, klimatizáciu, alarm, elektrickú posuvnú bránu – všetky siete sú pripravené - Vodovodná prípojka na domovú studu, z kanalizačná prípojka na izolovanú Žumpu – vďaka príprave je možnosť cez vyvedený vysokotlakový vývod pripojenie k obecnej kanalizácii - Vybudovaná prípojka na verejný jestvujúci plynovod, káblová prípojky na elektrickú sieť NN - kúrenie ústredné, podlahové - - prístup k nehnuteľnosti po vybudovanej spevnenej ceste zo zámkovej dlažby v šírke 2,5 m, na konci 2x parkovanie pre vozidlá. - pozemok má vybudované kompletné oplotenie s vibroliatych betonových tvárnic - v kúpeľni projektovaná vaňa a sprchový kút, pripravené rozvody na umiestenie práčky - okná plastové GEALAN- trojsklo, 6-komorové, bezpečnostné vstupné dvere - vstupnej chodbe priestor pre vstavanú skriňu – vešiakový šatník - elektrika nová, kompletné rozvody, moderná poistková skriňa s rozvádzačom - rozvodná skriňa hlavného elektrického merania nová a na hranici pozemku v oplotení - TV signál cez satelitný prijímač, internet cez mikrovlnnú anténu - predpokladané mesačné náklady na prevádzku sú od 80 za plyn + elektrina 50 eur - Kompletnú dokumentáciu, projekt, rozhodnutia obce, a znalecký posudok predložíme na obhliadke Dokončovacie práce podľa potrieb nového majiteľa: - Pre prípravu TÚV – rozvody a príprava nachystané - Plynový kotol podľa vášho výberu - prietokový, alebo kombinácia kotla + bojler - Kuchynská linka na mieru – rozvody elektriny, odpadu a vody pripravené - Dlažba na vonkajšej teraz na východnej strane - Vstupná brána – priestor ponúka možnosť odťahovacej brány alebo diaľkovo ovládateľnej brány - Základné zemné práce a úpravy terénu - nový majiteľ rieši záhradnú architektúru, trávnik, sedenie a umiestnenie grilu a pod. Cena nehnuteľnosti je 207.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Rodinný dom je kúpou voľný. Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ochotne vám zabezpečíme jeho vybavenie. V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra Ing. Peter Hubka, RSc., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie a predstaví predávanú nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Podrobnosti:

4Počet izieb

1Počet kúpelní

osobnéVlastníctvo