Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

DAHLEH prináša na trh tento príjemný, kompletne zariadený, 2- izbový byt o výmere 55,5 m2 s pivnicou + 3,27 m2 lodžia s orientáciou do krásneho zeleného rezidenčného parku, ktorý sa nachádza v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ul. v Ružinove. Byt je situovaný na 3/4 poschodí mestskej vily Elisabeth s výťahom z roku 2017, v ktorej býva síce menej, ale o to lepších susedov :) .Táto lokalita sa neustále rozrastá o nové bytové domy a občiansku vybavenosť a má vynikajúcu dostupnosť do mesta autom, alebo aj po cyklotrase či MHD. Zároveň ponúka kľudné bývanie s dostatkom možnosti na športovanie či venčenie domácich miláčikov v okolí. Byt bol zariaďovaný architektom na mieru a ponúka nielen estetickú ale aj praktickú hodnotu, ktorú oceníte pri každodennom používaní. Veľkoformátové okná z neho robia naozaj priestrannú a svetlú nehnuteľnosť, pričom príjemnú atmosféru v obývacej izbe dotvára pohľad na západy slnka. Predávame ho kompletne zariadený funkčným nábytkom a spotrebičmi, preto nemusíte rátať s dodatočnými výdavkami, ktoré v dnešnej dobe značne predražujú kúpu nehnuteľností. V spálni a na chodbe sú vstavané skrine na mieru. Počas horúcich letných mesiacov si byt vychladíte novou tichou klimatizáciou značky Samsung. So zariadenia je súčasťou TV Samsung, kuchynské spotrebiče Whirpool a Electrolux, práčka Beko. K bytu patrí aj samostatná murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu a vyhradené vnútorné garážové státie, kam sa dostanete suchou nohou výťahom. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 53,3 m2 lodžia: 3,27 m2 parkovanie: 1x vnútorné poschodie: 3/4 pivnica: 2,18 m2 výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 153 EUR byt + 23 EUR parking /pre 1 osobu/ LOKALITA: -priamo v mestskej vile Elisabeth sa nachádza predajňa potravín Malina, predajňa značkovej drogérie Voňavý domov, kaderníctvo a v ostatných bytových domoch je cukráreň, kozmetický a manikérsky salón a plánuje sa otvorenie ďalších prevádzok a služieb -MHD 300 m zastávka Pálenisko (č. 87 smer Petržalka ) -MHD 500 m zastávka Piesčiny (č.70- smer centrum mesta-Most SNP ) -diaľničný obchvat 1 min -centrum mesta 5 min -Kaufland 5 min -OC Avion 7 min -OC Aupark 7 min BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj diaľničný obchvat -mestská vila- menší počet bytov -krásny rezidenčný park s detskými ihriskami -byt je kompletne zariadený -vstavané skrine -klimatizácia -orientácia bytu do vnútrobloku so západným slnkom -pivnica -vyhradené parkovacie miesto -napojenie na cyklotrasy CENA: 235.000 EUR byt + 22.000 EUR vnútorné garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Podrobnosti:

Zariadený

2Počet izieb	1Počet kúpelní	3/4Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo