Diskrétny predaj: Oplotený komerčný areál s výbornou dostupnosťou a okamžitým výnosom

Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

 Hľadáte strategický komerčný areál pre vlastné podnikanie alebo bezpečnú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame na predaj uzavretý, plne funkčný areál so širokými možnosťami využitia a kompletným napojením na inžinierske siete.

Dôležité upozornenie:

Na žiadosť majiteľa prebieha predaj v striktne v režime OFF-MARKET, keďže podstatná časť areálu je momentálne v ekonomickom nájme. Identita nehnuteľnosti, presná adresa a ekonomické ukazovatele nebudú zverejnené na internete, aby nebola narušená kontinuita prevádzky. Detailné informácie poskytujeme výhradne vážnym záujemcom pri osobnom rokovaní.

Rámcové parametre areálu

• Charakter objektu: Oplotený areál s dvoma samostatnými vstupmi priamo z hlavnej komunikácie

   

• Zástavba: Súbor prevádzkových, skladových a administratívnych stavieb rôzneho charakteru.

   

• Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia).

   

• Dostupnosť: Vynikajúca dopravná logistika pre zamestnancov aj klientov (bezprostredná blízkosť verejnej dopravy).

   

• Využitie podľa ÚP: Plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia.

   

Hlavné benefity pre kupujúceho

1. Okamžitá návratnosť investície: Podstatná časť areálu je v súčasnosti obsadená platiacimi nájomcami, čo novému majiteľovi generuje okamžitý pasívny príjem.

    

2. Maximálna flexibilita: Existujúce nájomné zmluvy sú štandardne vypovedateľné. Ak plánujete areál využiť pre vlastný projekt alebo development, viete ho v primeranom čase kompletne uvoľniť.

    

3. Dva nezávislé vstupy: Umožňujú efektívne rozdeliť prevádzku alebo logistiku areálu na viacero samostatných zón.

    

Podmienky poskytnutia detailov

Kompletné mapové podklady, fotodokumentáciu, prehľad stavieb a ekonomické ukazovatele nájmov vám radi odprezentujeme pri osobnom stretnutí v našej realitnej kancelárii.