Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj jedinečný dom v širšom centre Prešova, na ulici Konštantínovej 12. Dom pozostáva z troch poschodí (kancelária, 3 izbový byt, 5 izbový mezonetový byt) a je celý podpivničený. Prislúcha k nemu pozemok o veľkosti 276 m2 (z toho záhrada 116 m2)  3D prehliadku s videom si môžete pozrieť otvorením tohto linku ► https://bit.ly/presov-konstantinova   Prízemie - prízemie budovy tvoria v súčasnosti kancelárske priestory  74 m2, ktoré v roku 2017 prešli kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii sú spolu 3 kancelárie, kuchynka, samostatné WC aj menší sklad. K priestorom patrí aj murovaná pivnica o výmere 16,16 m2. Parkovať je možné na vyhradených miestach priamo pred budovou alebo na ktoromkoľvek z blízkych parkovísk.   Poschodie -  na poschodí sa nachádzajú byty. Dostanete sa k nim krytým schodiskom na bočnej strane budovy, ktoré je od kancelárskych priestorov oddelené zamykateľnou mrežou. Obyvatelia bytov tak majú svoje súkromie.  1. poschodie (byt č. 1) - tam sa nachádza zrekonštruovaný 3-izbový byt s pavlačom a výmerou 86,55 m2 a rozmiestnenie izieb si môžete pozrieť v priloženom pôdoryse. K bytu patrí tiež samostatná murovaná pivnica o výmere 7,43 m2. 2. poschodie (byt č. 2) vrchné poschodie je momentálne pripravené vo forme holobytu s možnosťou dobudovať byt na štýlový 5-izbový mezonet. Výška stropu v mezonetovej časti je 3m. Ako môže byt vo finále vyzerať prikladáme vo vizualizáciách. Súčasná výmera bytu je 94,22 m2 (s dobudovaním podkrovia až cca 150 m2). Byt má loggiu s krásnym výhľadom na centrum mesta - Kostol. sv. Mikuláša či na Kalváriu. Súčasťou je tiež murovaná pivnica o výmere 8,28 m2. Tento byt má samostatné prívody na Plyn, Elektrinu, Vodu a Kanalizáciu.    Obyvatelia oboch bytov môžu využívať spoločný pozemok. Budova s pozemkom je oplotená vysokým kameninovým plotom a do vnútra budovy nie je z ulice vidieť. O súkromie tu preto budete mať postarané. Technické informácie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia). V budove je pripojenie DSL internetu a satelitná televízia. Stavba je pôvodne dvojpodlažná, materiálom je tehla. Nadstavba (dnes mezonetový byt) bola realizovaná v roku 2015.  K nahliadnutiu sú aj technické pôdorysy a znalecký posudok budovy. Lokalita: Konštantínova ulica je súčasťou centra mesta. V pešej dostupnosti je preto všetko, čo môžete k pohodlnému životu potrebovať (najrôznejšie obchody, OC Novum, materské, základné a stredné školy, nemocnica a zdravotnícke zariadenie, či kultúra - Divadlo Jonáša Záborského, historické centrum mesta, múzeá a pod.). Centrum mesta ponúka najlepšie spojenie so zvyškom mesta vďaka MHD. Ulica je napriek svojej polohe pomerne tichá - mimo pracovných hodín je na nej minimálny počet áut. Okrem tejto ponuky si v rámci domu môžete vybrať aj: 5-izbový mezonet na 2. poschodí: https://bit.ly/presov-konstantinova-mezonet 3-izbový byt na 1. poschodí: https://bit.ly/presov-konstantinova-byt kancelárske priestory na prízemí: https://bit.ly/presov-konstantinova-kancelarie   Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky na 0948 881 128, mailom na stalmach@archeus.sk alebo osobne v kancelárií na Konštantínovej 12.

Podrobnosti:

5Počet izieb

zmiešanáTyp budovy

osobnéVlastníctvo