Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

TUreality Vám ponúka na predaj dva 5 izbové rodinné domy v rámci dvojdomu, ktoré budú umiestnené na 9 árovom pozemku s centrálnou prístupovou cestou s výbornou dispozíciou a funkčným využitím v lokalite pri Bešeňovskej ceste v okresnom meste Nové Zámky. Každá bytová jednotka má vlastný vstup a samostatný pozemok (zrkadlovo otočený). Obe jednotky vynikajú svojou veľkosťou a výbornou dispozíciou. V cene je zahrnutá inžinierska činnosť, stavebné povolenie, energetický certifikát, projektová dokumentácia a vybavenie najvýhodnejšieho HÚ. Nový majiteľ dostane všetky podklady ku kolaudácii (kolauduje nový majiteľ v súčinnosti so stavebníkom) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná dispozícia + novostavba na kľuč (bez zariaďovacích predmetov) + dozariaďovanie podľa Vašich predstáv + výborná lokalita priamo v NZ DVOJDOM: s označením Zb29 je vo fáze výstavby, plánované ukončenie JAR 2022 Prístupová cesta (ulica) bude dokončená do konca tohto roka. IS: voda, elektrika, kanalizácia, optická sieť dve 5 - izbové samostatné jednotky úžitková plocha: cca 100 m2 každá samostatná jednotka Zastavaná plocha: 107,7 m2 -konštrukčný systém keramické tehly so zateplením o hrúbke 200 mm -fasáda šúchaná omietka s kombináciou kameňa a dreva -zateplenie strechy izoláciou o hrúbke 300 mm (striekaná polyuretánová) -strešná krytina falcovaný plech od PREFA strešné okná Velox -znížené stropy zo sadrokartónu bez svietidiel -plastové okná Antracit s trojsklom -podlahové kúrenie elektrické -rekuperácia -bočné ohrady -zámková dlažba DISPOZÍCIA DOMU Na prízemí sa nachádza garáž na jedno auto s prechodom na chodbu a technická miestnosť je umiestnená hneď za garážou. Po vstupe do domu môžeme priamo vstupovať na schody do podkrovia. Malá toaleta pre hostí bola umiestnená hneď pod schodiskom. Na ľavej strane je priestranná kuchyňa s jedálňou, ktorá je otvorená do obývacej izby, ktorá sa nachádza smerom do záhrady. Nájdeme tam aj priechod do miestnosti, ktorá môže byť pracovňou, alebo hosťovskou izbou. Ďalším riešením je, že si môžete uzavrieť dvere medzi obývacou izbou a pracovňou a vytvoriť priestor na uloženie napríklad záhradného nábytku ( pneumatík, kosačku na trávu atď.). Týmto riešením získame využiteľnú úžitkovú plochu takmer 100 m2. Podkrovie je súkromnou časťou domu. V hale je miesto pre dve veľké vstavané skrine, ktoré ocenia majitelia domu. Vždy je potrebné miesto na ukrytie vysávača a podobných vecí v domácnosti. Podkrovie disponuje hlavnou kúpeľňou a tromi obytnými izbami. Jedna má vlastný šatník a kúpeľňu. Projekt Zb29 je venovaný ľuďom s fantáziou a vlastnými nápadmi na dizajn interiérov. Tak že Vašej tvorivej činnosti pri dozariaďovaní Vášho vysnívaného bývania nič nebráni. POZEMOK pozemok je rovinatý o rozmere šírka 30 m s dĺžkou 30 m a je rozdelený na dve polovice to znamená, že ku každej samostatnej jednotke dvojdomu bude prislúchať veľkosť pozemku o šírke 15 m a dĺžke 30 m. Z bočných strán pozemku budú vyhotovené ohrady a z prednej časti dvojdomu je na dohode či priestor ostane otvorený, alebo sa vyhotoví ohrada s bráničkami. V cene je zámková dlažba vstup do garáže a chodník do domu. OKOLIE Dvojdom sa bude nachádzať v tichej a vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť nákupné centrum, škôlka, škola, zdravotné stredisko atď. V cene nie je zahrnutá kuchynská linka so spotrebičmi, obklady, dlažby, podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, zariaďovacie predmety (sanita), svietidlá. CENA 213 500 Eur s DPH za jednu samostatnú jednotku v stave HOLODOM Možnosť dokončenia stavby na kľúč. mail: sklenar@tureality.sk

Podrobnosti:

1Počet poschodí

osobnéVlastníctvo