Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Popradská Realitná Spoločnosť vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Spišskej Sobote okres Poprad, ktorý pozostáva z 3 samostatných bytových jednotiek, a preto je vhodný ako skvelá príležitosť na samostatné bývanie pre veľkú rodinu prípadne na bývanie a prenájom ostatných bytových jendotiek. Možnosť využitia nehnuteľnosti aj ako penzión v príjemnom prostredí mestkej časti Popradu. *DOM: - obytná plocha domu je cca 300 m2 plus približne 100 m2 suterénu na pozemku o výmere 291 m2 - orientácia J-S - bezproblémoví susedia = Suterén tvoria 2 garáže s ďiaľkovo ovládanými bránami menenými v roku 2018, kotolňa s práčovňou, dielňa, špajza, miestnosť s krbovou pieckou slúžiaca ako letná kuchynka, z ktorej je vstup na záhradu. = 1.NP tvorí hlavný vstup do domu. V tejto časti sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, drevené schodisko, ktorým sa dostaneme do ďaľších bytových jednotiek, veľký obývací priestor s krbom, z ktorého je výstup na záhradu = 2.NP tvorí kuchyňa so špajzou, ktorá je prepojená s veľkou obývacou izbou. Z chodby je vchod do dvoch obytných izieb, z ktorých jedna je prechodná a je s balkónom. = 3.NP tvorí veľká kuchyňa s jedálňou, pri ktorej sa nachádza jedna obytná izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spojená s WC, rozsiahla obývacia izba s krbom a východom na balkón. Každá bytová jednotka disponuje balkónom orientovaným na juh s nádherným výhľadom na celé mesto Poprad. Taktiež kúpeľne všetkých bytových jednotiek majú k dispozícii bidet. V dome je zabudovaný centrálny vysávač. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá obsahovala dispozičnú prestavbu domu a výstavbu 3.NP. Prestavba bola zkolaudovaná v roku 2019. Na vykurovanie nehnuteľnosti je použitý kondenzačný plynový kotol, ktorý ohrieva vodu do radiátorov v celom dome, prípadne možnosť vykúrenia vyšších poschodí krbmi s tepelnými prieduchmi a ako druhá alternatíva je k dispozícii vykurovanie "drevoplynovým kotlom". Na ohrev úžitkovej vody sa používa 300 l zásobník TÚV ohrievaný solárnym systémom umiestneným na streche domu, ktorý zabezpečuje teplú vodu po celý rok. Na záhrade sa nachádzajú okrasné a ovocné dreviny, záhradné sedenie pod prístreškom s vonkajším krbom, po ktorom sa rozsiahle tiahne vinič hroznorodý. Energetický certifikát k nehnuteľnosti - B. * LOKALITA: Podtatranské mesto Poprad je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Mestská časť Spišská Sobota je vyhľadavanou lokalitou na pokojné bývanie, a v jej blízkosti nachádza historické námestie, ktoré krášlia gotické, renesančné i barokové meštianske domy s množstvom gastronomických prevádzok. Neďaleko sa nachádza rozsiahly komplex zábavy, relaxu a oddychu AQUACITY POPRAD. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, MHD, lekární, obchodov a pod. Cena: Pri vážnom záujme možná dohoda na cene! VRELO ODPORÚČAME!!! Náš finančný odborník Vám pomôže vybaviť ten najvýhodnejší úver rýchlo a kvalitne. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o. ®

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko	Pivnica

7Počet izieb	3Počet kúpelní	3Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo