Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj dve budovy: Trojpodlažnú, čiastočne podpivničenú budovu vhodnú na využitie ako služobné byty, kancelárie s čiastočným podpivničením a Skladovú halu s dvomi nadzemnými podlažiami a parkovacími miestami na pozemku o celkovej rozlohe 1030m2 v bratislavskej mestskej časti Nové Mesto na Rožnavskej ulici. Zastavaná plocha pod oboma budovami je 256m2, priestor na parkovanie je o veľkosti cca 770m2. Bratislava, ako hlavné mesto ponúka dobrú pracovnú i podnikateľskú príležitosť. Možnosť odpočet DPH pri budovách, pri kúpe na firmu. DISPOZÍCIA: Trojpodlažná budova s tromi samostatnymi nadzemnými podlažiami a čiastočným podpivničením kolaudovaná v r.2004. Každé podlažie tvorí veľky štvoizbový byt, 2x WC, 1x kuchynka, 1x kúpelňa so samostatným meraním energii. Prípadné využitie ako štyri samostatné izby so spoločným sociálnym zázemím vhodné ako kasárne, ubytovňa, študentský byt/ domov, detský domov alebo ako firma s kanceláriami. Podpivničenie je iba čiastočné: 3 miestnosti určené, ako skladové priestory. Na pozemku v zadnej časti sa nachádza dvojpodlažná budova kolaudovaná v roku 2008 tvorená: Prízemie/ 1NP: autodielňa, vrátnica, WC, kotolňa, chodba a schodisko vedúce na poschodie Poschodie/ 2NP: kancelárie, prípadne izby 6x so spoločným sociálnym zázemím / chodba, schodisko, kuchynka, kúpelňa, tiež vhodné na ubytovňu, prípadne prenájom kancelárii. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Stavby sú vystavané a dostavané, skolaudované v roku 2005 a 2008 a sú vo výbornom stave. Inžinierske siete sú v oboch stavbách: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, prístupová cesta vedie po asfaltovej komunikácii. Samostané merače plynového vykurovania, elektriny. VÝHODY: Možnosť využitia hlavnej budovy ako 3 - samostatné jednotky / poschodia pre jednu celú firmu, alebo aj jednotlivo každá kancelária na poschodí zvlašť so spoločným sociálnym zariadením a kuchynkou. Prípadne na 3 samostatné, veľkometrážne byty s rozlohou cez 100m2 Možnosť využitia dvojpodlažnej budovy v zadnej časti pozemku je na prízemí gáraž so skladom, samostatná vrátnica, sociálne zázemie a 5 kancelárii na poschodí prístupných so spoločnej chodby. Dvojpodlažnú budovu v zadnej časti po úprave je možné využiť na bytové jednotky, aj garsónky. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250€- momentálne pri čiastočnom využití. Pri plnej prevádzke a využití sa táto suma zvýši podľa skutočných nákladov a spotrieb nájomcov. LOKALITA: Nové Mesto, na Rožňavskej ulici vhodné aj na 3 samostatné kancelárske jednotky, alebo podnikanie, sídlo firmy a iné... NÁZOR MAKLÉRA: Výhodná kúpa s možnosťou parkovania pre viacero áut, vhodné na trvalé bývanie, podnikanie, ale i prenájom. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69582. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

3Počet poschodí

tehlaTyp budovy

firemnéVlastníctvo