Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj vinicu a viničný domček pri Bátorových Kosihách, vo vinohradnom hone Szent László na pozemku o rozlohe 999 m2. Vo vinici sa nachádza 620 starostlivo udržiavaných kmeňov viniča, ktoré tvoria pestrú a kvalitnú odrodovú skladbu. Dominantou vinice je odroda Svätovavrinecké s vynovenými kmeňmi, ktorá bola už dvakrát ocenená druhou cenou na regionálnych vinárskych súťažiach v Kravanoch nad Dunajom, čo svedčí o výnimočnej kvalite hrozna. Okrem toho tu nájdete aj štvorročné kríky Rulandského šedého, voňavý a aromatický Tramín červený a raritnú tokajskú odrodu Muškát žltý, ktorá bola dovezená priamo zo známej vinárskej oblasti Malá Tŕňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Viničný domček so súpisným číslom, s vysporiadanými pozemkami, je v osobnom vlastníctve. Je postavený z pálených tehál, s rozmermi 6 x 4 m a v roku 2023 bol čiastočne rekonštruovaný. Má novú elektroinštaláciu, podlahu, strop a obnovenú fasádu. VÝHODY: Viničný domček je napojený na verejný vodovod a elektrinu, čím ponúka možnosť využívať nehnuteľnosť nielen sezónne, ale aj celoročne. Súčasťou predaja je aj kompletné náradie na obrábanie vinice. Veľkou výhodou je aj komunita prívetivých a skúsených susedov, ktorí radi privítajú nového nadšenca medzi seba, navzájom si pomáhajú a vymieňajú skúsenosti. Spoločná vášeň pre vinohradníctvo vytvára ideálne prostredie pre začiatočníkov aj skúsených pestovateľov. LOKALITA: Lokalita Bátorove Kosihy je známa kvalitnou pôdou a vhodnými klimatickými podmienkami pre pestovanie viniča, čo z nej robí ideálne miesto pre vinárov, ale aj pre tých, ktorí chcú mať svoju vlastnú produkciu hrozna alebo hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť so zelenou plochou. Každoročne sa tu koná vínny festival, ktorý organizuje miestna organizácia vinárov – OZ SZEGAB a Obec Bátorové Kosihy. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen pre milovníkov domáceho vína a vidieckeho života, ale aj pre tých ktorí hľadajú miesto na oddych mimo mestského ruchu, zázemie pre drobné poľnohospodárske aktivity, výrobu domáceho vína, alebo len ako miesto pre oddych, sedenie s priateľmi a užívanie si pokoja a prírody. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-70532. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo