Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v lokalite Staré Mesto. Situovaný je na vyvýšenom poschodí zatepleného tehlového bytového domu, ktorý ponúka tiché a pokojné bývanie v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do centra Liptovského Mikuláša. DISPOZÍCIA: Byt o celkovej rozlohe 56m2 má praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s toaletou. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne domu. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia samostatné a funkčné priestory. Balkón byt nemá ale za domom je menší dvor s lavičkami kde je možnosť si vypiť kávičku alebo niečo ugrilovať. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola zmenená dispozícia na veľmi praktickú v rámci ktorej sa zväčšila kúpeľňa a byt je priechodný do kruhu. V rámci obnovy boli vymenené rozvody elektriny, vody, odpadu, osadené plastové okná a dlažba. zostal zachovaný komín na dvoch miestach v obývacej izbe takže po dobudovaní krbu novému majiteľovi prinesie do bytu príjemnú atmosféru. V izbách sú drevené parkety. Kuchyňa je vybavená rustikálnou kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité nasťahovanie, no stále má priestor na realizáciu a doplnenie zariadenia podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. V rámci obnovy boli vymenené aj všetky spoločné rozvody, čo zvyšuje celkovú technickú úroveň a komfort bývania v dome. Boli tiež vymenené exteriérové dvere. VÝHODY: Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti investícií na dlhšie obdobie Možnosť dobudovať krb Výborná dispozícia do kruhu Kvalitný bytový dom – zateplený, tehlový, pokojný Tichá lokalita 5 minút peši od centra mesta Bezproblémové parkovanie priamo pri dome vo dvore MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady – približne 170 € vrátane energií. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti starého mesta, s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním priamo pri bytovke vo dvore. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt vnímam ako veľmi atraktívnu ponuku v kategórii dvojizbových bytov v Liptovskom Mikuláši. Kompletná rekonštrukcia, rustikálne prevedenie, a nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Byt pôsobí svetlo, čisto a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu vieme kupujúcemu pomôcť aj s vybavením financovania na kúpu tejto nehnuteľnosti – diskrétne, spoľahlivo a s ohľadom na individuálne potreby. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70203. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

2Počet izieb	1/3Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo