Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj tento priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Slovenskej Ľupče na ulici 1. mája. Situovaný je na treťom poschodí zatepleného tehlového bytového domu, ktorý ponúka tiché a pokojné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice. DISPOZÍCIA: Byt o celkovej rozlohe 62 m2 (vrátane pivnice) má veľmi praktické dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne spojenej s toaletou a praktickej komory priamo v byte, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. Každá miestnosť má samostatný vstup, čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne domu. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia samostatné a funkčné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli vymenené rozvody elektriny, osadené plastové okná, položené plávajúce podlahy a dlažba. V celom byte boli znížené stropy a osadené sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami, ktoré vytvárajú moderný a vzdušný dojem. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, plynovou varnou doskou, umývačkou riadu a digestorom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité nasťahovanie, no stále má priestor na realizáciu a doplnenie zariadenia podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel zateplením, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. V rámci obnovy boli vymenené aj všetky spoločné rozvody, čo zvyšuje celkovú technickú úroveň a komfort bývania v dome. VÝHODY: 1. Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti investícií na dlhšie obdobie 2. Vlastné kúrenie a ohrev vody – kontrola nad nákladmi 4. Výborná dispozícia – všetky miestnosti samostatné + komora + pivnica 5. Kvalitný bytový dom – zateplený, tehlový, pokojný 6. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou 7. Bezproblémové parkovanie priamo pri dome MESAČNÉ NÁKLADY: Veľkým benefitom sú nízke mesačné náklady – približne 130 € vrátane energií. O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kotol, čo prináša kontrolu nad spotrebou a šetrí náklady v porovnaní s centrálnym kúrením. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce, s množstvom zelene a bezproblémovým parkovaním priamo pri bytovke. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, potraviny, pošta, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Slovenská Ľupča je vyhľadávanou lokalitou pre svoje pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do Banskej Bystrice (cca 10 minút autom). NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt vnímam ako veľmi atraktívnu ponuku v kategórii dvojizbových bytov v okolí Banskej Bystrice. Kompletná rekonštrukcia, moderné prevedenie, vlastné vykurovanie a nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti výbornú voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Byt pôsobí svetlo, čisto a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. V prípade záujmu vieme kupujúcemu pomôcť aj s vybavením financovania na kúpu tejto nehnuteľnosti – diskrétne, spoľahlivo a s ohľadom na individuálne potreby. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-69698. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

8Počet izieb	3/3Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo