Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj kaviareň s barom postavený na pozemku s výmerou 302 m2 v obci Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda. Zastavaná plocha je 175 m2 a úžitková plocha je 140 m2. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť kaviareň s barom a detským ihriskom. Vnútorné priestory sú vkusne zariadené, poskytujúce teplú a prívetivú atmosféru pre všetkých hostí. Navyše, kaviareň sa pýši veľkorysým vonkajším priestorom vrátane terasy a dvora, kde si môžu návštevníci vychutnávať svoje obľúbené nápoje a pokrmy pod šírym nebom. Detské ihrisko zase zabezpečuje, že toto miesto je obľúbenou destináciou pre rodiny, čo pridáva k vášmu podniku stabilný príliv zákazníkov. Táto kaviareň nie je len miestom stretnutí a relaxu, ale aj obchodnou príležitosťou s veľkým potenciálom rastu. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľností s okamžitým príjmom a stabilnou zákazníckou základňou. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva z dvoch častí, ktoré slúžia na posedenie zákazníkov a v letných obdobiach sa dá pohodlne posedieť buď na terase alebo na priestrannom dvore, kde sa nachádza aj detské ihrisko. Skvelou možnosťou je aj predaj zmrzliny cez výdajné okienko, ktoré je orientované na ulicu, a tým je zabezpečený pohodlný prístup pre zákazníkov. Ďalej nájdeme dva skladové priestory a jednu šatňu pre zamestnancov. Kuchyňa sa nachádza mimo priestorov kaviarne s výdajným okienkom. Súčasťou kaviarne sú aj toalety pre dámy a pánov a takisto zvlášť pre personál. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kaviareň s barom je plne vybavený s príslušenstvom potrebným na okamžité podnikanie. Prebehla rozsiahla rekonštrukcia pred piatimi rokmi: bar, maľovka, podlahy, zariadenie a príslušenstvo. Vykurovanie zabezpečujú teplovzdušné krbové kachle, ktoré sú umiestnené centrálne v hlavnej časti. Vo vedľajšej časti sa nachádza elektrický ohrievač. Na terase sa nachádza infračervený stropný ohrievač. O teplú vodu sa stará elektrický bojler. Súčasťou je aj zabezpečovací systém. Napojená je na mestskú vodu, elektrinu 220/380 V a mestskú kanalizáciu. 3D prehliadku ako aj Video prezentáciu si môžete pozrieť na mojej webovej stránke: https://www.haloreality.sk/zlate-klasy/predaj-restauracia-zlate-klasy---exkluzivne-halo-reality/65649?vw=1 Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola aj s VJM, základná škola aj s VJM, základná umelecká škola, súkromná stredná odborná škola, futbalový štadión, kolkársky klub, potraviny, rôzne podniky, fitness centrum aj pre individuálne tréningy a Tesco. Hneď vedľa kaviarne sa nachádza futbalové ihrisko a s parkovaním je to tiež veľmi pohodlné, nakoľko sa nachádza oproti kaviarne veľké parkovisko. Autobusová zastávka sa nachádza 5 minút v pešej dostupnosti s výbornými spojmi do hlavného mesta Bratislava, Šamorína, Senca a do okresného mesta Dunajská Streda. Autom do Bratislavy je to 15 minút a do okresného mesta Dunajská Streda 20 minút. Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 255 056 alebo na stefanszikela@haloreality.sk. ID ponuky: DS-65649. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo