Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj sviežy, nesmierne lukratívny a zaujímavý 3-izbový loftový byt v práve dokončenom bytovom dome v komplexe Opál Jarovce. Byt disponuje dvomi lodžiami a súčasťou bytu sú tiež veľká murovaná pivnica a aj vyhradené garážové parkovacie státie. Celková plocha bytu je 94 m2 (byt – 83,58 m2, pivnica – 1,69 m2, lodžia – 8.73 m2), nachádza sa na 3 a 4/4 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Byt sa predáva v stave holodom. Vizualizácie slúžia na utvorenie si jednej z možných predstáv o tomto fantastickom priestore. DISPOZÍCIA: Byt disponuje dvomi podlažiami, ktoré sú prepojené vysokou otvorenou galériou nad obývacou miestnosťou, kde sa nachádza aj schodisko vedúce na vyššie podlažie. Byt je orientovaný na dve strany bytovky, juhovýchod a severozápad, je výborne presvetlený. Nočná časť bytu je orientovaná do tichého vnútrobloku, kde máte výhľad na parčík, zeleň a menšiu promenádu. Dolné poschodie pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti, kuchyne spojenej s jedálenským kútom, samostatnej spálňe, kúpelňe a samostatného wc s umývadlom. Lodžia je prístupná zo spálne aj kuchyne. Horné poschodie pozostáva z vysokej otvorenej galérie a veľkej spálne s prístupom na druhú lodžiu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Exluzívna novostavba. Miestnosti s vysokými stropmi a maximálne otvorený priestor pre originálny dizajn, rozoznateľný konštrukčný systém a tiež priznané, neomietnuté múry. - Stropné chladenie a kúrenie - Nadštandardné hliníkové okná s trojsklom - Predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM: Moderné loftové byty pre tých z Vás, ktorí hľadajú tvarovateľný otvorený priestor s absolútnou variabilnosťou. Projekt Opál má priame napojenie na cyklotrasu v Jarovciach, kde sa môžete vyšantiť na bicykloch a korčuliach. Cyklotrasa, futbalové ihrisko a neďaleké Čunovo tvoria základ pre Váš pohyb. Spoločné priestory vybavené kvalitnou gresovou dlažbou. VÝHODY: - Nadštandardne vysoké stropy - Novostavba v záruke - Výborná lokalita - Bezproblémové parkovanie - parkovacie garážové státie - Nízke náklady MESAČNÉ NÁKLADY: 100 EUR LOKALITA: Korunou projektu Opál je jeho lokalita. Jarovce sú skvelým miestom pre život v Bratislave. Poskytujú dostatok zelene, dostupnosť športu, prírody. Zároveň je v nich plnohodnotná obchodná vybavenosť v blízkosti hraníc Rakúska s ešte širšími nákupnými možnosťami. Dopravné napojenia sú bezproblémové všetkými smermi a zabezpečia komfort Vášho života. Priamo v Jarovciach sa nachádza materská a základná škola a zároveň materské centrum. Pre obyvateľov Opálu je pripravený plán komplexnej obchodnej vybavenosti, ktorá bude súčasťou projektu. Nemusíte chodiť ďaleko a nakúpite čo potrebujete, dáte si dobrú večeru, prípadne posedíte na terase s výborným espresom. Neďaleké Rakúsko poskytuje ešte širšie možnosti nákupov. NÁZOR MAKLÉRA: Typické lofty nájdeme najmä vo veľkomestách ako New York, Paríž či Londýn. Siahajú po ňom mnohé známe osobnosti a svoj loft vlastní takmer každý z nich. Prečo je to tak? Toto slobodné bývanie je lukratívne často najmä vďaka svojej lokalite, kde chce bývať úplne každý. V Jarovciach chceme bývať všetci. Ideálne pre single executives, umelcov či ako výborná investícia. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65535. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	3/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo