Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V obľúbenej rekreačnej oblasti Banský Studenec, vzdialenej 5km od historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, ponúkame na predaj vo výhradnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej rodinný dom s charakterom, ktorý čaká na kompletnú rekonštrukciu a nového majiteľa s víziou. Ideálna príležitosť nielen na vytvorenie vysnívaného bývania či víkendovej chalupy, ale aj výhodná investícia s potenciálom prenájmu v žiadanej lokalite. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť má praktický obdĺžnikový pôdorys so vstupom v strede, rozdelená je na tri samostatné časti, čo ponúka množstvo dispozičných možností. Zároveň ponúka možnosť dobudovania podkrovných izieb. Leží na mierne svahovitom pozemku, z ktorého sa otvára úchvatný výhľad na dolinu a okolité lesy – ideálne miesto pre pokoj a relax. Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Banský Studenec. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V roku 2023 bola kompletne vymenená strecha – nový škridlo-plech aj nosná konštrukcia. Ostatné časti domu sú v pôvodnom stave, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastného vkusu a potrieb. Kúrenie je možné na tuhé palivo, elektrinu, tepelné čerpadlo, záleží od nového majiteľa. Elektrická prípojka sa nachádza cca 6 metrov od domu. Voda na pozemku momentálne nie je, najvhodnejšie bude navŕtať si vlastnú studňu. Na pozemku sa nachádza aj pivnica a dve menšie hospodárske stavby, ktoré sa dajú využiť ako sklad, dielňa alebo zázemie pre relaxačnú zónu. Prípadne ich úplne zrušiť a vytvoriť tak, väčšiu oddychovú zónu v záhrade. VÝHODY: - ihneď voľná; -rekonštrukcia podľa vlastnej predstavy; - tichá lokalita s nádhernou prírodou; - tajchy Veľký a Malý Kolpašský dostupné pešo za pár minút; - potenciál na rekreačné aj celoročné využitie; - dostupnosť do Banskej Štiavnice 8 min. autom, dobré autobusové spoje. MESAČNÉ NÁKLADY: - odhadované 70 € LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo hlavného ruchu, čo zaručuje súkromie a relax. Je orientovaný na juhozápad, takže si užijete krásne slnečné popoludnia a výhľad do prírody. Počas letnej sezóny v dedine ožívajú stánky s občerstvením v okolí tajchu. Okolie je ideálne na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, kúpanie a v zime aj na korčuľovanie. Do historického centra Banskej Štiavnice je to len 8 minút autom – ideálne spojenie pokojného života s kultúrnym bohatstvom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál na celoročné bývanie aj ako víkendový únik z mesta. Tichá lokalita, čistý vzduch, príroda na dosah a možnosť dotvoriť si dom podľa seba z nej robia výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá miesto na oddych či výhodnú investíciu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 631 875 alebo na annamadarova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-70311. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

kamennáTyp budovy

osobnéVlastníctvo