Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj veľký, kompletne zrekonštruovaný 8-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 748 m2 v obci Beňuš, približne 10 km od okresného mesta Brezno. DISPOZÍCIA: Rodinný dom s obytnou plochou 158 m2 je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre dvojgeneračné bývanie alebo podnikateľské využitie (prenájom cez Booking, Airbnb, súkromný penzión, chalupa). Do prvej časti domu sa vstupuje do priestrannej dennej zóny. Tá pozostáva z komfortnej obývacej miestnosti prepojenej s jedálenským priestorom a plnohodnotne vybavenej kuchyne. Z obývacej izby je zabezpečený priamy výstup na prekrytú terasu s výmerou 32 m2, ktorá predstavuje ideálne miesto na relaxáciu alebo spoločenské aktivity počas celého roka. V tejto časti domu sa ďalej nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta. Druhá obytná jednotka je samostatne prístupná, disponuje obývacím priestorom s menšou kuchynskou linkou, dvoma nepriechodnými izbami, ako aj kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Vďaka oddelenému vstupu poskytuje táto jednotka plnú mieru súkromia a je vhodná na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, respektíve ako komfortné bývanie pre ďalších členov domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a kúrenia (podlahové), plastové okná, sanita a obklady v kúpeľniach a na toaletách, nové sadrokartónové stropy, stierky, interiérové a vstupné dvere, podlahy aj kompletné interiérové vybavenie. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave. VÝHODY: - Možnosť dvojgeneračného bývania alebo investičného využitia - Dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vchodmi - Veľký pozemok 748 m2 s parkovaním pre 5 áut - Kompletná rekonštrukcia - Krytá terasa 32 m2 + potenciál herne alebo wellness - Moderné elektrické podlahové kúrenie - Výborná dostupnosť, len 10 km od Brezna LOKALITA: Obec leží v nádhernom prostredí Horehronia s vynikajúcim dopravným napojením, občianskou vybavenosťou a bohatými možnosťami pre celoročné rekreačné aktivity – lyžovanie, turistika, cyklistika, golf či wellness. V okolí nájdete obľúbené rekreačné centrá ako Chopok Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom, Bystrianska jaskyňa či golfové ihrisko Gray Bear. Priamo v obci je dostupná železničná aj autobusová doprava, potraviny, pošta a ďalšie služby. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu rodinného bývania a investície. Vďaka svojej polohe, rozlohe, počtu izieb a dvom oddeleným častiam má široké spektrum využitia – či už ako trvalé bývanie, víkendová chalupa, rekreačný objekt alebo ako výnosná investícia na krátkodobý či dlhodobý prenájom.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-69758. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Vodovod

osobnéVlastníctvo