Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Bratislave, katastrálne územie Trnávka, okres Bratislava II, obec Bratislava-Ružinov. Dom je staršia novostavba, kolaudácia prebehla ešte v roku 2015, ide o samostatne stojací dvojpodlažný tehlový rodinný domu so sedlovou strechou s úložným priestorom v podkroví a samostatne stojacou garážou, postavenou vedľa rodinného domu. Je čiastočne podpivničený (plocha pivnice cca 12 m2). Dom je postavený na rovinatom oplotenom pozemku s celkovou výmerou 779 m2 obdĺžnikového tvaru (17x46 m). Pozemok pozostáva z dvoch parciel, jedna s výmerou 682 m2 ako záhrada a druha parcela s výmerou 97 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie. Celková podlahová plocha rodinného domu je cca 150 m2, zastavaná plocha 97 m. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu. Dom nie je napojený na kanalizáciu - je tu žumpa, studňa je v pivnici, ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrev vody. Kúrenie je s kotlom na pevné palivo s radiátormi. DISPOZÍCIA: 1.PP - PODZEMNÉ PODLAŽIE (SUTERÉN) pozostáva z pivnice 12 m2 so studňou, vstup je z Miestnosti 3 sklad (pracovňa) v prízemí (je tu možnosť vybudovať vstup do pivnice z exteriéru a Miestnosť 3 na prízemí využiť ako tretiu obytnú miestnosť) 1.NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE (PRÍZEMIE) s celkovou plochou cca 75 m2 pozostáva z dvoch obytných miestností – Obytná miestnosť 1 s kuchyňou, Obytná miestnosť 2, Miestnosť 3 sklad (pracovňa), a s príslušenstva - Zádverie hlavný vstup, Predsieň, Technická miestnosť (kotolňa), WC, Kúpeľňa, Rampa. Je tu aj zastrešená terasa pri hlavnom vstupe do domu. Vedľa domu je samostatne stojaca garáž. 2.NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE (POSCHODIE) bez plochy balkónu cca 75 m2 pozostáva z troch obytných miestností - Obytná miestnosť 4 s kuchyňou, Obytná miestnosť 5, Obytná miestnosť 6 a s príslušenstva - Zádverie (Vstup na 2.NP), Hala so vstupom na povalu (Skladací rebrík), kde je menší sklad, Kúpeľňa s WC, Balkón (Vstup z oboch Obytných miestností 4 a 5, NEOBYTNÉ PODKROVIE pozostáva: Skladovací priestor so vstupom z Haly na 2.NP Pozrite si 3D pôdorysy podlaží vo foto-galérii STAV NEHNUTEĽNOSTI: 10 ročná novostavba (kolaudácia prebehla 07.08.2015). Inak zachovalý stav adekvátny k veku domu, viď fotografie vo foto-galérii VÝHODY: Možnosť dvojgeneračného bývania, nakoľko na oboch podlažiach sú na každom podlaží 3 obytné miestností aj s príslušenstvom, ktorým je kuchynská časť, chodba, WC a kúpeľňa. LOKALITA: Trnávka je miestna časť a katastrálne územie v Bratislave v mestskej časti Ružinov v okrese Bratislava II. Je ohraničená ulicami a komunikáciami Rožňavská na severozápade, Cesta na Senec na severe a Trnavská cesta a Vrakunská cesta na juhu. NÁZOR MAKLÉRA: Kúpou tohto domu v pôvodnom ale zachovalom stave, získate príležitosť si dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv s dostatkom miesta pre veľkú rodinu. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70002. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

2Počet poschodí

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo