Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový, trojpodlažný rodinný dom - vilu s krásnou záhradou v tichej lokalite na východnom okraji mesta Brezno, na Kiepke s dobrou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Je vhodný na viacgeneračné bývanie i podnikanie, nachádza sa na udržiavanom pozemku, zaliatom slnkom s rozlohou 736 m 2, pod starou lipou, chránený starobylou kaplnkou a s krásnymi výhľadmi na Nízke Tatry a Slovenské rudohorie. DOMOV PRE ĽUDÍ, KTORÍ HĽADAJÚ POHODLIE, POKOJ A HARMÓNIU . DISPOZÍCIA: Pozostáva z 3 podlaží; na 1.podlaží sa nachádza veľká miestnosť používaná ako kancelária, ide o spoločenskú halu s funkčným krbom z možnosťou využitia na akékoľvek spoločenské akcie alebo podnikateľskú činnosť, susedí z veľkým skladom a archívom. Je tam umiestnená aj práčovňa, WC, technická miestnosť, komora a garáž, vjazd vozidla z ulice. Na 2. a 3. podlažie je vstup schodiskom od vchodu a sú takmer totožné. Za preskleným zádverím a spojovacou chodbou sa nachádza veľká obývacia hala a spálňa orientovaná na juh, sú krásne presvetlené a zariadené elegantným nábytkom, prepojené z na mieru zhotovenými kuchyňami. Zabudované spotrebiče, ako umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a rúra na pečenie sú kombináciou kvalitných značiek. Zo všetkých týchto miestnosti a kuchyne vedie vstup na vonkajšie logie ( spolu 4), odkiaľ je krásny výhľad do záhrady plnej zelene, na obidvoch poschodiach sú k dispozícií kúpeľne (s vaňou a sprchovacím kútom, osobitným WC), opačne orientované izby ako spálne, šatník, detská izba majú výhľad do ulice a na hrebeň Nízkych Tatier. Schodisko sprístupňuje aj podkrovie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 1974, ( postavený z tvárnic a tehly), strechou pokrytou pozinkovaným plechom, pochôdzne podkrovie je vhodné na dokončenie ďalšieho obytného priestoru. Veľká časť domu bola od roku 2009 priebežne rekonštruovaná a to veľká časť rozvodov vody a elektriky, boli vybudované kvalitné podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná a dvere, kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi, bodové osvetlenie, stierky, obklady, sanita. Celá nehnuteľnosť nesie známky kvalitnej rekonštrukcie, s použitím dobrého materiálu, interiér domu pôsobí elegantne, zariadenie a jeho jednotlivé časti sú urobené vkusne s použitím kvalitného dizajnu. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom, rozvod tepla radiátormi, k dispozícií je klasický krb a krbová pec na 1. a 2. podlaží. Predáva sa čiastočne zariadený, vhodný na okamžité bývanie. Súčasťou je garáž, v tesnej blízkosti domu je k dispozícií státie pre dve autá. POZEMOK: tvorí krásna záhrada, plná okrasných kríkov, kvetov a ovocných stromov, s vybudovanými chodníkmi, prístup ku vchodovým dverám je upravený zamkovou dlažbou, na pozemku je vybudovaný altánok zo záhradným krbom a príjemným sedením, zeleninové záhony a udiareň. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina (220/380V), plyn, odpad je vedený do kanalizácie - kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom, rozvod tepla radiátormi, prípadne krbom a krbovou pecou na 1. a 2. podlaží -internet a SAT televízia VÝHODY: - nachádza v okrajovej časti mesta v pokojnej tzv.slepej ulici, do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponukou služieb, je to 5 minút autom - čiastočná ale kvalitná rekonštrukcia - komfortné a pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu - vzhľadom na dispozíciu a vybavenie možnosť využitia na podnikateľské účely - nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a je k dispozícii po dohode - prevádzkové náklady sú závislé na ročnom období a používaní vykurovania, priemerne 280 € mesačne - dom je celoročne využiteľný a spolu s pozemkom je dobrou investíciou, zároveň ideálne spĺňa podmienky na život rodiny a prácu z domu. - blízkosť hôr, zelených lúk plných poľných kvetov, fantastické výhľady na hory, čerstvý vzduch a prostredie je balzamom na dušu a telo, nachádza sa len necelý 1 km od obchvatu Brezna v blízkosti udržiavaných domov a príjemných susedov. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 363 330 alebo na annanociarova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-65825. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

3Počet poschodí

zmiešanáTyp budovy

osobnéVlastníctvo