Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v obci Búč, na rovinatom pozemku o rozlohe 1610 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná predizba, kuchyňa, dve nepriechodné izby, kúpeľňa, toaleta, prístavba -technická miestnosť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 1966, ktorého múry sú z pálených tehál, v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Strecha bola obnovená v roku 2022 a pokryla sa betónovou strešnou krytinou Terran. Steny sú vyhladené a pokryté sadrokartónom a sú vymaľované. TECHNICKY STAV: Kompletná rekonštrukcia zahŕňa výmenu elektrických, vodovodných a odtokových rozvodov, plastové trojkomorové okná, vchodové plastové dvere, zárubne a interiérové dvere, nové podlahy, znížené sadrokartónové stropy, novú strechu, nový betónový plot na jednej strane pozemku. Podlaha v predizbe, v kuchyni a v kúpelni je pokrytá keramickou dlažbou a v izbách je vodeodolný laminát. Kúrenie je riešené v každej miestnosti klimatizáciou značky Hisense a TÚV elektrickým bojlerom značky Ariston. Dom je zateplený .Pozemok je celý oplotený, čiastočne betónovým, a pletivovým plotom. INŽINIERSKE SIETE: V dome sa nachádza elektrická prípojka a pred domom plynová prípojka. Voda je čerpaná z obecného vodovodu.Splašková voda je vedená do betónovej žumpy. Na pozemku sa nachádza aj studňa a pivnica. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú nízke, cca.120 eur. VÝHODY: Pozemok má ideálnu veľkosť : 1610 m2. Je dostatok priestoru pre krásny dvor, či záhradu. V okolí nájdete množstvo termálnych prameňov, 15 km vzdialené Patince, alebo najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo. V susednej dedine Kravany nad Dunajom sú krásne štrkovo -piesočnaté pláže Dunaja a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6. Len 20 km od obce sa nachádza hraničný priechod do Maďarska, kde leží krásne historické mesto Ostrihom a okolité kopce a pohoria ponúkajú nádherné vyhliadky, doliny, náučné chodníky, ktoré sú vhodné pre nenáročnú turistiku. Historická vinárska obec Búč ponúka dobrú občiansku vybavenosť, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, samostatná ambulancia lekára pre dospelých, samostatná ambulancia stomatológa, základná a materská škola, penzión, knižnica, pošta. Od okresného mesta Komárno je vzdialený na 30 km. LOKALITA: Poloha domu umožňuje bývať v kľudnom a v tichom prostredí a využiť možnosti ktoré dávajú: Búčske jazero, rybník ponúka možnosti rybolovu a príjemných prechádzok až po vinné domčeky. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom je kompletne obnovený preto umožňuje kupujúcim okamžite sa nasťahovať. Je poťešením žiť v krásnom prostredí v dedine ktorá leží na okraji najjužnejšej časti Slovenska, siahajúcej k Dunaju. V blízkosti obce sú vínne domky, vinice, agátové lesy a lúky. Poloha aj dispozícia umožňujú v prípade potreby dostavať ďalšie miestnosti. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v rodinnom dome mimo mesta v tichom a v kľudnom prostredí. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 243 518 alebo na juditacsabajkoova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-65439. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo