Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj: Ponúkame na predaj luxusnú štvorizbovú novostavbu s vysokým technologickým štandardom, ktorá sa nachádza v obci Hybe – v krásnom prostredí Liptova pod Tatrami. Pozemok má výmeru 580 m2 – je mierne svahovitý, s veľkým potenciálom na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa (napr. záhrada, rozšírenie terasy, altánok či výrivka). Zastavaná úžitková plocha domu je 112 m2 – ideálne riešená pre modernú rodinu, ktorá ocení súkromie, priestor a komfortné bývanie. Dispozícia: Po vstupe na pozemok sa nachádza vytiahnutá terasa z hornej časti domu, pod ktorou je vytvorený priestor na parkovanie až pre 3 autá. Vstup do domu vedie do predchodby, z ktorej sa prechádza do technickej miestnosti/pračovne s umývadlom, výlevkou a kondenzačným kotlom. Schodmi sa vychádza na hlavné poschodie, kde sa nachádza: - Otvorená obývačka spojená s kuchyňou – mimoriadne priestranná, svetlá a moderná, s výstupom na veľkú terasu. Dominantou miestnosti sú veľkoformátové okná – od podlahy až po strop, tiahnúce sa po celej dĺžke steny v tvare L, ktoré zabezpečujú maximálny prísun denného svetla a úžasné výhľady. V miestnosti je aj predpríprava na krb. - 2 detské izby, zrkadlovo usporiadané, každá s výstupom na terasu Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s WC typu Geberit, predpríprava na sprchu, dvoj umývadlo, poprípade miesto na práčku. Druhá kúpeľňa s predprípravou na sprchu, vaňu a práčku sa nachádza v samostatnej veľkej hlavnej spálňi s výstupom na terasu. Stav nehnuteľnosti: - Novostavba: revízie urobené – ihneď k nasťahovaniu - Postavené z kvalitných materiálov: tehla Heluz 30, zateplenie polystyrén 20 cm, liaty betón - Hliníkové okná a dvere, striekaná fasáda - Sadrové omietky, farebná výmaľba Deluxe matná - Podlahové kúrenie - Príprava na elektrické žalúzie - Každá izba má zásuvku na internet a napojenie na alarm - 4G internet - Rekuperácia pre neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu vnútornú klímu - Predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, elektrickú bránu a bráničku - Tepelné čerpadlo - vie aj chladiť - Revízia na elektriku hotová - Elektrika aj 380 V Výhody: Videovrátnik, kompletný kamerový systém, centrálny alarm s možnosťou napojenia na políciu. Zásuvka na nabíjanie elektromobilu. Predpríprava na rozšírenie terasy. Osvetlenie na pohybové senzory, sklenené bezrámové zábradlie na terase v projekte. Oporný múr pre spevnenie terénu. Veľký pozemok, terasa orientovaná s nádhernými výhľadmi Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Hybe – tichá lokalita pod Tatrami s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom na okolité hory. Vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Názor makléra: Tento dom nie je pre každého. Je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá inovatívne technológie, vysoký štandard a komfortné bývanie pre rodinu. Nadčasová architektúra, moderné riešenia a dôraz na bezpečnosť robia z tejto nehnuteľnosti TOP ponuku na trhu. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: LM-70369. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo