Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame pekný, samostatne stojaci, trojizbový, čiastočne zrekonštruovaný, zateplený, rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Malacky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, internet - optika. Dom je kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: - pivnica s vonkajším vstupom - menšia pivnica so vstupom z komory PRÍZEMIE: - veranda - chodba - kuchyňa s jedálňou - obývačka - izba - technická miestnosť + WC - komora - kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC - schodiskový priestor POSCHODIE: - chodba - izba - povala STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v dobrom technickom stave, ihneď obývateľný. Postavený je z tehál, kolaudácia v roku 1958. Je čiastočne podpivničený. Od roku 2016 prešiel postupne rekonštrukciou: rozvody vody, výmena plastových okien, nová elektroinštalácia (meď), plynové kúrenie s radiátormi (nový kotol - pravidelné revízie), nový bojler, nová kuchyňa so spotrebičmi a kúpeľňa, podlahy, obklad a dlažba, vnútorné omietky, zateplenie prízemia bez fasádnej úpravy. Sedlová strecha a podkrovie je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Je urobená predpríprava na druhú kúpeľňu - dotiahnutá voda, odpad a kúrenie. Nachádza sa tu priestranná chodba, menšia detská izba a povala - úložný priestor. Možnosť úpravy dispozície alebo nadstavby konzultujte s projektantom. Na podkrovie vedie betónové točité schodisko. Dom sa predáva čiastočne zariadený. POZEMOK: Výmera pozemku je 513 m2, ponúka rôzne možnosti využitia. Časť pozemku tvorí úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi a kopanou studňou. Nachádzajú sa tu hospodárske budovy - dva sklady, letná kuchyňa (zavedená voda, kanalizácia a elektrika). Pri dome je samostatná priestranná garáž. Všetky budovy sú riadne zapísané na liste vlastníctva, k dispozícií je nový geometrický plán. Parkovanie bezproblémové vo dvore aj pred domom. VÝHODY: - čiastočná rekonštrukcia - výborná lokalita - všetky inžinierske siete - dokončenie podľa vlastných predstáv - zaujímavý pozemok MESAČNÉ NÁKLADY: 150,- EUR/mes. LOKALITA: Táto časť mesta Malacky je veľmi obľúbená a vyhľadávaná. V blízkosti sa nachádzajú: obchodné centrá, supermarkety, potraviny, mestský park, kúpalisko, detské ihrisko, zdravotné stredisko, nemocnica, reštaurácie, pumpa, rôzne služby. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých obcí a Bratislavy (D2, vlak, autobus). Ponúka dostatočné kultúrne, športové a spoločenské vyžitie. Vďaka dobrej polohe je mesto obklopené peknou prírodou, ktorá je ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie i rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom má veľký potenciál. Je vhodný na trvalé bývanie. Nehnuteľnosť ponúka komfort vidieckeho bývania, no s benefitom toho mestského, nakoľko sa dom nachádza v tichej, málo frekventovanej ulici, ale všetky obchody a služby sú v dosahu 5min. Čiastočná rekonštrukcia prízemia, vrátane kúrenia, odpadu, rozvodov vody a elektriky je veľkou výhodou. Nový majiteľ si môže dom dokončiť podľa potreby a svojho vkusu. VIZUALIZÁCIA: K domu som pre lepšiu predstavu vytvorila jednoduchú vizualizáciu izieb. V prípade záujmu vám vypracujem návrh podľa vašich požiadaviek. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo si dohodnite termín obhliadky. Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na spoluprácu.... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-65081. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo