Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj krásny rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Rastislavice okres Nové Zámky, ktorý spája útulnosť domova s moderným štýlom a funkčnosťou. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, ideálny pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí túžia po pokoji a súkromí. RD je postavený na krásnom, slnečnom, priestrannom a udržiavanom pozemku s rozlohou 813 m2 (orientačné rozmery š20 x dl41m) TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom prešiel rozsiahlou, kvalitnou a kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola ukončená v 12/2024, počas ktorej bol dom upravený tak, aby spĺňal súčasné moderné štandardy bývania. Rekonštrukcia zahŕňa – kompletná výmena rozvodov elektroinštalácie, vodoinštalácie, kúrenia, strechy (väzníkový krov, latovanie, šktridla + izolácia), plastové okná s izolačným trojsklom s vnútornými žalúziami, klimatizácia, podlahy, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, dlažba, obklady, sanita, bezpečnostné dvere, vonkajšie osvetlenie. Dom je zateplený čo garantuje nízke prevádzkové náklady. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, priestranná kuchyňa jedálenskou časťou, 3 izby (1 priechodná), kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a technická miestnosť. INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina 220/380V, k dispozícii na pozemku je prípojka plynu, no nie je zavedená do domu, septik. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením s hlavným bezkáblovým termostatom, ktoré prispieva k rovnomernému rozloženiu tepla a vyššiemu komfortu bývania. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler ARISTON. POZEMOK: Krásne upravený pozemok s ideálnou rozlohou ponúka podmienky na rôznorodé využitie. Pozemok je celý oplotený, poskytuje súkromie a bezpečie, ponúka priestor presne podľa vašich vlastných predstáv – či už snívate o kvetinovej záhrade, bazéne, terase alebo víkendových grilovačkách s rodinou, alebo priateľmi. Vstup na pozemok umožňuje elektronická brána na diaľkové ovládanie a poskytuje parkovacie miesto min. pre 2 autá. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Priemerné momentálne mesačné náklady na bývanie sú vo výške cca 100 eur. VÝHODY: - RD pripravený pre nového majiteľa ihneď k nasťahovaniu bez ďalších nutných investícií - RD s premyslenou a modernou dispozíciou - tichá a vyhľadávaná lokalita mimo hlavnej cesty s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Šurany 9 km, N. Zámky 24 km, Nitra 26 km) - priestranný, upravený, oplotený a slnečný pozemok s možnosťou rôzneho využitia - nízke mesačné režijné náklady LOKALITA: Obec Rastislavice ponúkajú pokojné vidiecke prostredie s bohatou tradíciou i občianskou vybavenosťou, s blízkosťou väčších miest Nitra, Nové Zámky a výbornými rekreačnými možnosťami vytvárajú ideálne miesto pre pohodlné a kvalitné rodinné bývanie. Ak vás naša ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver. (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70623. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo