Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Šahách, časť Preseľany nad Ipľom. Rodinný dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou 2 924m2. Pozemok je rovinatý, krásne slnečný a prístupný z dvoch strán. Prvý hlavný vchod je z hlavnej cesty a druhý zo zadnej tichej ulice. DISPOZÍCIA: Rodinný dom má 2 hlavné vstupy, ktorými sa dostaneme do piatich obytných izieb (tri sú priechodné) a rozostavanej kúpeľne. Súčasťou domu je aj ďalšia miestnosť so samostatným vstupom, cez ktorú sa zároveň môžeme dostať do podkrovných priestorov. Tie siahajú až nad obytnú časť domu a sú čiastočne prispôsobené na zobytnenie. V zadnej časti domu sa nachádza aj garáž, vínna pivnica a rozsiahle hospodárske priestory. K pôvodnej časti domu bol pristavaný ďalší dom z tehál, ktorý poskytuje možnosť rozšírenia obytnej časti. Na pozemku sa nachádza aj záhrada na sadenie a jazierko. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom rozostavanom stave, preto ponúka budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V dome je nová elektrina a všetky strechy sú zrekonštruované. Strecha sedlová. Kúrenie elektrické, avšak je možnosť kombinácie s pevným palivom. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa a žumpa. Tiež je spravená predpríprava na mestskú vodu a kanalizáciu. Vzhľadom na veľkosť pozemku je táto nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľskú činnosť. VÝHODY: Výhodou nehnuteľnosti je najmä jej poloha, rozloha a krásny rovinatý terén, vďaka čomu má potenciál vytvoriť krásne prostredie s ubytovacími kapacitami v tichom prostredí obklopenom prírodou. Ďalšou veľkou výhodou sú nové strechy a predpripravené inžinierske siete. LOKALITA: Keďže Preseľany nad Ipľom sú časťou mesta Šahy, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. V okolí sa nachádzajú rôzne cyklotrasy vedúce aj do Maďarska. Neďaleko sa nachádza aj hraničný priechod a cca 15 km sú vzdialené kúpele Dudince. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť má obrovský, zatiaľ nevyužitý potenciál, či už pre početnejšiu rodinu alebo na podnikateľské účely. Keďže sú všetky priestory rozostavané, je tu možnosť ich prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Atmosféru dotvára príjemné tiché prostredie v obklopení prírody. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0914 186 582 alebo na marcelachrienova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-65915. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

kamennáTyp budovy

osobnéVlastníctvo