Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Svätý Peter na rovinatom pozemku o rozlohe 1050 m2. Tento pôvabný trojizbový domček s úžasnou atmosférou a nadčasovým interiérom, veľkou terasou a bazénom je v stave, ktorý umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie a bývanie. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do predsiene vás očarí atmosféra útulnosti a tepla, kombinácia bielych a krémových odtieňov, ktorú dopĺňa horiace drevo v krbe. Cez priechodnú kuchyňu, v ktorej je murovaný nábytok s keramickým obkladom a drevenými doplnkami sa napravo vchádza do obývacej izby, ktorá evokuje pokoj a dôveru a vľavo je otvorený vstup do spálne, ktorej interiér vytvára dojem čistoty, ľahkosti a pokoja. Do detskej izby, v ktorej tiež dominujú svetlé farby kombinované s hravými prvkami a zvieracími motívmi, je vstup z predsiene a aj do priestrannej, presvetlenej kúpeľne s veľkou vaňou a toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Jedna časť domu je z nepálených tehál a druhá časť je z pórobetónových tehál Ytong, ktorá je zateplená. Domček bol postupne rekonštruovaný. Rozsiahla obnova sa začala približne pred 16 rokmi, ktorá zahŕňa: zhotovenie venca na dome, nový krov, nová strešná betónová krytina Mediterran, prístavba, betónové podlahy, nové elektrické, vodovodné, kanalizačné rozvody, nové omietky, terasa, zateplenie stropu polystyrénom, nový altánok, fasáda, plot a kompletný interiér, ktorý bol vymaľovaný pred dvoma rokmi. K domu je pristavaná zastrešená terasa, ktorá počas chladných mesiacov chránená polykarbonátovými doskami Lexan a otvorená terasa s murovaným nábytkom a grilom. Na dvore je hojdačka z masívneho dreva, drevený altánok pre jedno auto, kopaná 4 metre hlboká studňa, bazén 3,5 m s hĺbkou 1,2m a s kompletnou pieskovou filtráciou. Pod udržiavaným trávnikom je automatizované zavlažovanie a je uložená sieť proti krtom. V záhrade pred 6 rokmi bol vysadený stolový vinič 40 koreňov a pred štyrmi rokmi 20 sliviek. Nájdeme tu aj hrušku, figu a banánovník. TECHNICKÝ STAV: V izbách je podlaha laminátová a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V celom dome sú plastové okná s vnútornými roletami, vchodové dvere sú drevené. V kuchyni a v obývacej izbe je murovaný nábytok. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a kachľami na tuhé palivo. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom. INŽINIERSKE SIETE: Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. VÝHODY: Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jednoznačne stav, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie, veľmi nízke náklady (plyn 34€, elektrina 47€ voda a kanalizácia 17€), umiestnenie v pokojnej obci s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Komárna, ktoré je vzdialené 15 km a mesto Hurbanovo 7 km. LOKALITA: Obec Svätý Peter je vinárskou obcou, v ktorej sú predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, čerpacia stanica, samostatná ambulancia lekára pre dospelých, samostatná ambulancia stomatológa, základná a materská škola, preslávený penzión St. Petrus Vini, knižnica, pošta. NÁZOR MAKLÉRA: Romantický, útulný domček s rovnováhou medzi minimalizmom, jednoduchosťou a prírodným pôvabom, bude pre nových majiteľov nielen miestom na bývanie, ale aj útočiskom a miestom pre vytvorenie vlastnej oázy pokoja a šťastného domova. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 542 832 alebo na andreavigh@haloreality.sk. ID ponuky: KN-65047. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo