Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom s veľkým pozemkom v romantickej, historickej obci Topoľčianky, okres Zlaté Moravce. Rodinný dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku s celkovou rozlohou 2070m2. Zastavaná plocha domu je cca 119m2, úžitková cca 180m2. DISPOZÍCIA: Rodinný dom je dvojpodlažný s podkrovnou strechou, pričom prvé nadzemné podlažie tvorí úžitková časť, najmä pivnice s vchodom zvonka, komory na zaváraniny, kotolňa s kotlom na tuhé palivo a s elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody; garáž. Druhé nadzemné podlažie tvorí obytnú časť domu, cca 100m2. Vstupujeme doň schodiskom a vstupnou verandou, nasleduje chodba, vpravo kuchyňa so vstupom do kúpeľne s vaňou a s WC, vľavo obývačka; následne jedáleň s jedálenským stolom (hala) a tri samostatné izby, jedna s výstupom na balkón. Z chodby je výstup na povalu, ktorá sa v súčastnosti nevyužíva. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený cca v 60-tých rokoch a prístavba s izbami bola následne dostavaná cca v 70-tých rokoch 20.storočia. Dom je prevažne v pôvodnom stave, okrem výmeny troch drevených okien za plastové a renovácie podláh v izbách. Minulý rok bol nanovo vyfrézovaný a vylôžkovaný komín. Strecha je z časti škridlová s podkrovím; druhá časť strechy je rovná plechová. Odpady sú zvedené do kanalizácie. Kúrenie je ústredné s kotlom na tuhé palivo, plynová prípojka sa nachádza na hranici pozemku. POZEMOK: Pozemok je rozsiahly, prevažne rovinatý, v zadnej časti sa zužuje. Na pozemku sa ešte nachádza kurín a záhradná šopa na náradie, ovocné stromy a v prednej časti okrasné jazierko. Časť pozemku by bolo možné predať, čím by sa kupujúcemu vrátila časť investície. VÝHODY: - veľmi kľudná, tichá lokalita, mimo hlavnej cesty - blízkosť centra obce so všetkými historickými a turistickými atrakciami - veľký pozemok s viacerými možnosťami využitia, na úžitkovú záhradu, na chov zvierat, pestovanie, prípadne možnosť predaja - možnosť zobytniť podkrovie LOKALITA A NÁZOR MAKLÉRA: Obec Topoľčianky je veľmi známou, a turisticky veľmi obľúbenou obcou s bohatou históriou, národnými pamiatkami a aktívnym kultúrno-spoločenským životom. V obci sa nachádza celková občianska vybavenosť ako MŠ, ZŠ, obchody, rôzne služby, reštaurácie, lekári, lekáreň, pošta a pod. Predávaný rodinný dom je zaujímavý svojou polohou s krásnym a kľudným okolitým prostredím, s netradičným výzorom a s veľkým pozemkom. Po úpravách má dom potenciál na plnohodnotné bývanie neďaleko centra obce, vhodný pre rodiny s deťmi, prípadne aj ako chalupa, či víkendový domček. Pre bližšie info a dohodnutie obhliadky ma prosím neváhajte kontaktovať.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 982 524 alebo na luciavlckova@haloreality.sk. ID ponuky: ZM-70349. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

2Počet poschodí

osobnéVlastníctvo