Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj novostavbu krásneho, trojizbového, samostatne stojaceho, rodinného domu typu bungalov, s garážou a na jedinečnom udržiavanom pozemku v tichej lokalite obce Veľké Leváre. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - svetlá, priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou so vstupom na terasu - pekná spálňa - izba č.2 (hosťovská/detská izba) - pekná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC - samostatné WC - technická miestnosť - praktický šatník - vstavaná garáž so vstupom priamo do domu - pekná drevená terasa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Táto nehnuteľnosť je postavená z tehál Porotherm hr. 360mm, je zateplená systémom CEMIX THERM hr. 100mm s peknou fasádnou úpravou. Strecha je klasická sedlová s krytinou zn. BRAMAC, povala je pochôdzna - úložný priestor (vstup z garáže). Vykurovanie domu je riešené podlahovým teplovodným kúrením + plynový kotol, regulovanie teploty cez termostat. Je urobená predpríprava na umiestnenie klimatizácie, v technickej miestnosti je osadené tepelné čerpadlo s predprípravou pre fotovoltiku. Na dome sú osadené kvalitné okná a dvere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru aj so zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom. Dom je slnečný, orientovaný na JV. IS- elektrika 230 a 400V, plyn, obecná voda, kanalizácia, internet POZEMOK: Pozemok je rovinatý, pekne udržiavaný a oplotený. Je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť - prístup aj zo zadnej časti pozemku. Nachádza sa tu praktický záhradný domček a kopaná studňa, využívaná na polievanie záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza zeleninová záhrada a výsadba ovocných stromov a kríkov. Vďaka veľkorysej výmere cca 13 árov, ponúka tento pozemok rôzne možnosti využitia. Parkovanie bezproblémové, prístup po obecnej asfaltovej ceste. VÝHODY: - novostavba - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku - kvalitná stavba - krásna kuchyňa na mieru - vyhľadávaná, tichá lokalita - nízke mesačné náklady - predpríprava na klimatizáciu - výborná a moderná dispozícia - udržiavaný, veľký pozemok - hotové terénne úpravy a spevnené plochy - samostatný šatník MESAČNÉ NÁKLADY: do 120,- Eur/mes. LOKALITA: Obec Veľké Leváre má kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Malaciek (8km) a Bratislavy (40km), k dispozícií autobusová a železničná doprava. Vďaka svojej polohe je to vyhľadávaná a obľúbená lokalita pre bývanie. V okolí je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom ponúka novému majiteľovi príjemné a moderné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene. Vďaka výbornej dispozícií, kvalitnému stavebnému materiálu a peknému zariadeniu je táto nehnuteľnosť tou pravou voľbou pre trvalé bývanie pre vašu rodinu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti. Teším sa na spoluprácu. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-65510. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod

tehlaTyp budovy

osobnéVlastníctvo