Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný slnečný štvorizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej časti Rínok Rača na ulici Františka Kubu. Celková plocha bytu je 90,27 m2 (byt – 88,27 m2, pivničná kobka – 2 m2), nachádza sa na 5/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha tiež balkón o výmere 7,59 m2 a vnútorné garážové parkovacie státie. DISPOZÍCIA: 4 samostatné izby, veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou s východom na slnkom zaliaty balkón, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Moderná novostavba. 4 izbový byt je dokončený v stave štandard okrem kuchyne, ktorú si každá pani domu vyberá vždy podľa seba. BYTOVÝ DOM: Moderný obytný dom ako súčasť projektu Rínok Rača spolu s podzemnými parkovacími garážami, ktoré zabezpečia vysoký komfort, prístup z auta suchou nohou až domov a v neposlednom rade, viac priestoru pre život v náruči zelene. VÝHODY: - Priestranný slnečný byt s obľúbeným pôdorysom okamžite k dispozicií pre Vaše zariadenie a bývanie, - Vynikajúca orientácia na dve svetové strany – juh - 2 izby, západ – obývačka, spálňa a kuchyňa s balkónom, kde môžu noví majitelia tráviť letné večery, pozorovať západy slniečka a relaxovať po náročnom dni, - Skvelý výhľad bez priamych pohľadov do susedných bytových domov, - Vynikajúca poloha v novom zelenom centre Rače, - Kompletná občianska vybavenosť, - Bezproblémové rezidenčné parkovanie. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 EUR LOKALITA: Rínok Rača sa nachádza na území ohraničenom ulicami Plickova, Sadmelijská, Kubačova a Barónka, kde bol do roku 2000 umiestnený rozľahlý komplex Bratislavských vinárskych závodov. Viac ako tretina zóny je pokrytá zeleňou. Príjemné miesto pre pokojný rodinný a komunitný život so všetkými výhodami parku i mesta. Obklopený prírodou v náručí Malých Karpát vytvára Rínok Rača príjemný priestor, ktorý prirodzene zapadne do života všetkých Račanov a v ktorom budú vznikať rodiny, priateľstvá a zážitky. Priestor, v ktorom sa váš byt hravo zmení na ozajstný domov. Atraktívne okolie: Okolité prostredie Rínku Rača dáva k dispozícii mnoho možností pre aktívny život. Prechádzky krásnymi Malými Karpatami s výhľadom na vinice, jazda na bicykli na miestnych cyklotrasách, alebo beh utešenými uličkami Rače sú odmenou samy osebe. Pretože komu sa nelení, tomu sa zelení. Príjemné prechádzky aj prevádzky: Občianska vybavenosť je cnosť. V Rínku Rača je všetko poruke. Súčasťou parkového areálu je okrem oddychovej promenády aj nová škôlka, detské ihrisko, obchody, príjemné prevádzky, cyklotrasa ako i nedávno zrekonštruovaný Nemecký kultúrny dom, v ktorom nájdete kultúrne a spoločenské vyžitie, divadelné a interaktívne programy a množstvo krúžkov pre deti. V blízkosti sa nachádza všetko, čo potrebujete k životu: supermarket, pošta, letné kúpalisko, fitness centrum, škola či zdravotné stredisko. Rínok Rača je súkromný svieži svet na dosah od centra. Čerstvý vzduch, kvitnúce stromy a pokosená tráva priam nabádajú tráviť čas vonku s priateľmi, deťmi či dopriať si pohár rosé v rannej rose. Úplne nové centrum Rače: So susedmi si sadnete. Susedstvo však nekončí hranicami pozemku. Rínok Rača si dáva za cieľ vytvoriť zelenú oázu pokoja pre všetkých Račanov. História Rače ožila v Rínku Rača priamo pod oknami, v nových susedských viniciach. Spolu s dokonalou občianskou vybavenosťou a možnosťami kultúrno-spoločenského vyžitia vytvoril Rínok Rača nové zelené centrum Rače, ideálne pre plnohodnotný, moderný a zároveň pokojný rodinný život, ktorý bude ku prospechu všetkým Račanom. NÁZOR MAKLÉRA: Moderný 4-izbový byt v náruči zelene a prijemného prostredia. Vynikajúca príležitosť pre mladú rodinu alebo ako súčasť diverzifikácie investičného portfólia . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65631. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

4Počet izieb	5/6Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
osobnéVlastníctvo