Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite s dostatkom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou v Bratislave - Petržalke, Romanova ulica. Úžitková plocha bytu je 71,12 m2 vrátane pivničnej kobky, plus lodžia 2,76 m2. Byt sa nachádza na 5./12 poschodí v panelovom bytovom dome. Spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom nie je súčasťou predaja. DISPOZÍCIA: Byt je priestranný a má zaujímavú dispozíciu. Zo vstupnej predsiene sa dostaneme na WC, do samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a do priestrannej haly. Z haly je vstup do všetkých miestností - obývačka, 2 nepriechodné spálne a cez malú chodbičku je vstup do kuchyne s výstupom na lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá je na prízemí bytového domu. Byt je orientovaný na západ a jedna izba na sever, s príjemným výhľadom. Byt je teplý. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v minulosti rozsiahlou rekonštrukciou. Má udržiavané plastové okná, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené zárubne a interiérové dvere, plávajúcu podlahu/ dlažbu. Čiastočne zrekonštruovaná elektrina- vrátane výmeny poistnej skrinky, renovácie zástrčiek, prerobená elektrina do kuchyne. Výhodou je tiež zavedená káblová TV a internet v každej miestnosti. Do bytu je privedený optický kábel od T-comu. Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom. V predsieni je dizajnový obklad steny. V hale a v spálňach sú vstavané skrine, kde nájdete dostatok úložných priestorov. Výhodou sú tiež dve klimatizácie, ktoré Vám v lete zabezpečia tepelnú pohodu. Byt je vo výbornom stave, po vymaľovaní okamžite obývateľný. BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom, postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - zeteplenie, rekonštrukcia balkónov, vstupných priestorov, spoločných priestorov na poschodiach, výmena stúpacích a ležatých rozvodov, výmena výťahov. Bytový dom je čistý a udržiavaný. MESAČNÉ NÁKLADY: 190 eur/mesiac/ 2 osoby- správca, plus platby za elektrinu, plyn, internet LOKALITA: Obľúbená časť Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostatkom zelene, parkov, oddychových zón. V tesnej blízkosti je zastávka MHD, parčíky, obchod Kraj 4 min. pešo. Blízke okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, rôzne prevádzky, Kaufland, Petržalská tržnica, bowlingové centrum, plaváreň. Veľkou výhodou je blízky lesopark a tiež jazero Draždiak, ktoré ponúka letné kúpanie, vodné športy, príjemné prechádzky v okolí. Rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat. Rezidenčné parkovanie. NÁZOR MAKLÉRA: - pekný, priestranný byt, v prípade potreby po vymaľovaní okamžite obývateľný - orientácia na dve svetové strany - obývačka, jedna izba a kuchyňa orientované na západ, jedna izba orientovaná na sever, klimatizovaný, - vynikajúca občianska vybavenosť vhodná pre mladých ľudí, rodiny s deťmi, aj pre starších ľudí - množstvo zelene a priestor na voľnočasové aktivity. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65782. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	5/12Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo