Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3 izbový byt s veľkým potenciálom na prerobenie v moderné bývanie, v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Dopravná. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 74 m2 , z toho 3,99 x1 m2 rozmerovo veľkorysá loggia. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad. Veľké plastové okná dodávajú bytu dostatok svetla a ich orientácia umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet-Optika. Náklady na bývanie sú 240 eur na 3 osoby/ mesiac. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2 . Tiež je tu miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je bezproblémové. Tento rozmerný, presvetlený byt pripravený na prerábku novým majiteľom sa predáva čiastočne zariadený, s možnosťou vypratania, so spotrebičmi/ chladnička s mrazničkou, el. sporák, umývačka riadu, práčka, /, je bez tiarch a je k dispozícií ihneď. posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Priestranný vstup má po pravej strane kuchyňu a samostatnú komoru, po ľavej strane je jedna z miestnosti. Oproti vstupu je menšia hala, z ktorej sa vstupuje napravo do druhej miestnosti, oproti je kúpeľňa s WC, naľavo je tretia miestnosť s východom na rozmermi veľkorysú loggiu 3,997x 1 m, vhodnú na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, grilovanie, oddych a relax po práci v prostredí domova. Kuchyňa a miestnosť s východom na loggiu sú orientované na severozápad a dve ďalšie miestnosti na juhovýchod. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú vymenené stúpačky, plastové okná so žalúziami, menené sú elektrické rozvody ( sú v lište ). BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah od 1.poschodia, brána na čip. Bytový dom má dva vstupy. Ulica je pod kamerovým systémom. VÝHODY: - priestrannosť - veľký potenciál bytu na prerobenie v moderné bývanie - výborná dispozícia - nepriechodné izby so samostatným vstupom - samostatná kuchyňa - veľká loggia - orientácia miestnosti - výhľady - rekonštrukcia bytového domu - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: 240 eur / 3osoby LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchodné centrum Vajnoria, obchody, služby, potraviny, Lidl reštaurácie, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, športoviská, zdravotné stredisko na Tbiliskej - pár metrov MHD, potraviny Terno, lekáreň - v blízkosti vlaková stanica Rača - tichá lokalita - zeleň, cyklotrasy NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre rodinu s deťmi, kde má každý svoje súkromie, s možnosťou otvorenia veľkej haly, ako spoločného priestoru. Výhodou je kľudná tichá lokalita, obklopená zeleňou, pritom s rýchlym prístupom do centa. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69997. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	6/8Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo