Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3 izbový byt s veľkým potenciálom na prerobenie v moderné bývanie, v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Dopravná. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 74 m2 , z toho 3,99 x1 m2 rozmerovo veľkorysá loggia. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad. Veľké plastové okná dodávajú bytu dostatok svetla a ich orientácia umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet-Optika. Náklady na bývanie sú 240 eur na 3 osoby/ mesiac. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m2 . Tiež je tu miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je bezproblémové.
Tento rozmerný, presvetlený byt pripravený na prerábku novým majiteľom sa predáva čiastočne zariadený, s možnosťou vypratania, so spotrebičmi/ chladnička s mrazničkou, el. sporák, umývačka riadu, práčka, /, je bez tiarch a je k dispozícií ihneď. posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa.
DISPOZÍCIA: Priestranný vstup má po pravej strane kuchyňu a samostatnú komoru, po ľavej strane je jedna z miestnosti. Oproti vstupu je menšia hala, z ktorej sa vstupuje napravo do druhej miestnosti, oproti je kúpeľňa s WC, naľavo je tretia miestnosť s východom na rozmermi veľkorysú loggiu 3,997x 1 m, vhodnú na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, grilovanie, oddych a relax po práci v prostredí domova. Kuchyňa a miestnosť s východom na loggiu sú orientované na severozápad a dve ďalšie miestnosti na juhovýchod.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú vymenené stúpačky, plastové okná so žalúziami, menené sú elektrické rozvody ( sú v lište ).
BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah od 1.poschodia, brána na čip. Bytový dom má dva vstupy. Ulica je pod kamerovým systémom.
VÝHODY: - priestrannosť
- veľký potenciál bytu na prerobenie v moderné bývanie
- výborná dispozícia
- nepriechodné izby so samostatným vstupom
- samostatná kuchyňa
- veľká loggia
- orientácia miestnosti
- výhľady
- rekonštrukcia bytového domu
- bezproblémové parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY: 240 eur / 3osoby
LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchodné centrum Vajnoria, obchody, služby, potraviny, Lidl
reštaurácie, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, športoviská, zdravotné stredisko na Tbiliskej
- pár metrov MHD, potraviny Terno, lekáreň
- v blízkosti vlaková stanica Rača
- tichá lokalita
- zeleň, cyklotrasy
NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre rodinu s deťmi, kde má každý svoje súkromie, s možnosťou otvorenia veľkej haly, ako spoločného priestoru. Výhodou je kľudná tichá lokalita, obklopená zeleňou, pritom s rýchlym prístupom do centa.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69997.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.