Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rozmerovo veľkorysý, lokalitou atraktívny 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, na ulici Trenčianska. Ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v miestnej časti Nivy, je tichá, mimo hlavného ruchu, križuje ulicu Miletičovu a Ružovú dolinu. Celková plocha bytu je 77 m2. Z toho balkón 3,9 x 0,8 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí 8 poschodového tehlového bytového domu. Orientácia miestností je na východ. Internet. Náklady na bývanie 250 eur komplet pre 4 osoby. K bytu prislúcha murovaná pivnica 2,5 x 1,5 m v suteréne a možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov. Veľkým bonusom sú výhľady do korún stromov a zeleň v okolí. Tento priestranný byt v pôvodnom stave má veľký potenciál na prerobenie v moderné mestské bývanie, otvorením priestoru alebo spojením obývacej izby s kuchyňou a pridaním tak 4 miestnosti, ktorá vznikne z kuchyne. Predáva sa čiastočne zariadený, je bez tiarch a k dispozícií ihneď .Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. DISPOZÍCIA: Oproti priestrannému vstupu, kde je dostatok miesta na šatníkovú stenu je kuchyňa. Vľavo sa nachádza obývacia izba, chodba sa šatníkom, spálňa a detská izba. V zadnej časti bytu je samostatné WC a kúpeľňa. Všetky miestnosti sú orientované na východ, čo bytu dodáva dostatok svetla, ale v letných mesiacoch byt neprehrieva. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt má vymenené stúpačky, plastové okná so žalúziami, ostatné je pôvodný stav. Pod laminátovými parketami je pôvodná drevená podlaha. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, nadstavba, stúpačky, nový výťah, vstupná brána na čip, kamerový systém. Tehla a zateplenie dodávajú bytovému domu dobré tepelnoizolačné vlastnosti. VÝHODY: - rekonštrukcia bytového domu - priestrannosť - orientácia bytu- neprehrievanie v letných mesiacoch - materiál - tehla - možnosť zmeny dispozície a otvorenia priestoru, možnosť zväčšiť kúpeľňu - možnosť vytvorenia 4 izby - tiché, kľudné prostredie - výhľady do zelene MESAČNÉ NÁKLADY: 250 eur/4 osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti obchody, služby, MHD, ZŠ, MŠ, reštaurácie, kaviarne, lekáreň - v blízkosti najväčšie bratislavské trhovisko - cyklotrasa NÁZOR MAKLÉRA: Byt s veľkými možnosťami na prerobenie v moderné mestské bývanie podľa predstáv nového majiteľa. Vhodný pre viacčlennú rodinu, vo výbornej lokalite so všetkým vybavením. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70601. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo