Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice na ul. Vajanského. Celková rozloha bytu je 52,20 m2 (+ murovaná pivnica približne 2,4 m2) a nachádza sa na 1. poschodí 4 podlažného bytového domu bez výťahu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, 1 priechodná obývacia/obytná izba, 2 nepriechodné spálne/obytné miestnosti, kuchyňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v približne pred 13 rokmi takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, bytové jadro bolo kompletne zrekonštruované, steny kúpeľne a toalety obložené obkladom, podlahy dlažbou. Vymenená bola elektroinštalácia v jadre (kuchyni, kúpeľni a toalete), chodbe aj obývačke, nová vodoinštalácia, steny bytu s výnimkou 2 spální pokrývajú nové zrnité omietky s bielou maľovkou. Byt sa predáva zariadený starším nábytkom tak, ako je zobrazené na fotkách. K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou fasády a zateplením, má vymenenú vstupnú bránu s elektronickým vrátnikom. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody a odpadu (stupačky). Byt nie je napojený na plyn. TV a internet je v nehnuteľnosti zapojený, aktuálne prostredníctvom operátora UPC (možný prepis na nového majiteľa). Vo vchode bytového domu je možné napojiť optický internet aj od operátorov T-Com alebo Orange. Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite, prípadne podľa dohody. VÝHODY: - byt s minimálnou nutnou investíciou pre okamžité bývanie či prenájom - bytový dom po rekonštrukcii - uspokojujúce mesačné náklady na bývanie - nehnuteľnosť so zariadením - vhodné pri investičnom zámere pre prenájom - 1. poschodie bez výťahu - výťah vám nechýba, prístup do bytu je bezproblémový - slušní a pohodoví susedia - obľúbená lokalita s peším prístupom ako do centra, tak aj ku kompletnej občianskej vybavenosti - poloha bytu mimo rušnej hlavnej komunikácie zabezpečuje pokojné a tiché bývanie - okolie bytového domu s množstvom zelene a priestorom pre vyžitie aj pre deti - byt vhodný ako štartovací byt pre mladú rodinu alebo starší pár, ktorý hľadá príjemné prostredie pre bývanie MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na užívanie bytu sú do 130 eur (nájomné, elektrina). LOKALITA: - okolie bytového domu ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť - školy, škôlka, predajne potravín, ŽS a AS, športoviská, ihriská. Neďaleko aj nemocnica s poliklinikou. Centrum mesta je vzdialené do 8 min. pešou chôdzou od bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA: Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný stav a lokalitu, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam. Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-69704. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	1/4Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo