Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj štýlový kompletne zrekonštruovaný 3 – izbový byt s loggiou v blízkosti centra mesta Šaľa. Byt s podlahovou plochou 63,77 m2 sa nachádza na 4. poschodí/4 v tehlovom bytovom dome bez výťahu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, zastávky MHD aj rôzne služby. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 izieb (1 izba je priechodná s loggiou), kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou. K bytu prislúcha latková pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: V rámci kompletnej rekonštrukcie v roku 2023 boli menené – elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky, stierky, maľovka, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, plastové okná s vnútornými žalúziami, interiérové dvere so zárubňami, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, laminátové podlahy, dlažba, obklady, sanita, dve klimatizačné jednotky, bezpečnostné vstupné dvere. Na rekonštrukciu boli použité kvalitné, moderné, dizajnové materiály a vytvárajú v byte príjemnú a pohodlnú atmosféru. BYTOVÝ DOM: Bytový dom – čiastočná rekonštrukcia- fasáda, loggie (r. 2024), stupačky, plastové okná. Vchod je čistý, udržiavaný s bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre dve osoby sú vo výške cca 150 eur. VÝHODY: - nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie sa bez ďalších vstupných investícií - kompletná rekonštrukcia - poloha bytového domu len na skok do centra mesta - pokojná lokalita s množstvom zelene - parkovanie pred bytovým domom Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada vám zodpoviem na vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID ponuky: SA-70207. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	4/4Poschodie	ústrednéTyp kúrenia
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo