Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v obci Smižany na Rázusovej ulici v okrese Spišská Nová Ves. Byt, s podlahovou plochou 72,46 m2 s príslušenstvom, sa nachádza na 2/3 p. v tehlovom bytovom dome, ktorý je situovaný na oplotenom pozemku. Nehnuteľnosť je orientovaná na S/V/J. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 1676/10000. Byt je bez obmedzujúcej ťarchy, kúpou voľný po dohode. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z troch obytných miestností (z toho dve sú navzájom priechodné) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa spoločná s WC a dvoch pivníc situovaných v suteréne bytového domu. Z obývacej izby je vstup na balkón. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, obklady a dlažba v kúpeľni, nový 80 l bojler pre vlastný ohrev vody, plastové rozvody vody a odpadu, plávajúce podlahy v izbách, na chodbe a v kuchyni kvalitné linoleum s imitáciou plávajúcej podlahy, - jadro: murované, - elektroinštalácia: pôvodná. BYTOVÝ DOM: - bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1960, - konštrukcia: tehlová, - čiastočne zrekonštruovaný: rekonštrukcia strechy, výmena stúpačiek, nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch, bleskozvody, nová kotolňa, úprava spoločných priestorov, nové vchodové dvere, - vlastné vykurovanie plynovým kotlom, - optický kábel Rupkki. Bytový dom patrí pod správu BD. Bez energetického certifikátu. VÝHODY: - bývanie ako v rodinnom dome, - bezproblémové parkovanie, - nekonfliktní susedia. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné zálohové platby pre 3 osoby: Správca BD: 235,- eur vrátane FO 106,- eur, Elektrina: 24,50- eur Plyn: 33,- eur LOKALITA: Obec Smižany poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane MŠ, ZŠ, obchodov, ambulancií, pošta apod. NÁZOR MAKLÉRA: Útulný byt v tehlovom bytovom dome s oploteným pozemkom poskytuje pocit bezpečia a bývania ako v rodinnom dome. Ak túžite práve po takomto bývaní, táto nehnuteľnosť je práve pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať, veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-69845. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Podrobnosti:

3Počet izieb	2/3Poschodie	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo