Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Lukratívny pozemok pri novom obchvate Galanty. Výhodná poloha medzi Galanta a obcou Javorinka.Leží pri NOVEJ kruhovej križovatke obchvatu. Umiestnenie je veľmi výhodné z hľadiska viditeľnosti prípadného nového objektu na pozemku a hlavne z hľadiska prístupu k pozemku. Kruhová križovatka uľahčuje prístup a otáčanie áut k ceste na pozemok. Pozemok má ideálne umiestnenie, je PRIAMO PRÍSTUPNÝ z novej komunikácie okruhu. Spomaľovanie dopravy na kruhovej križovatke zviditeľňuje prípadné komerčné alebo iné objekty umiestnené na tomto pozemku. Denná frekvencia cca 20.000 áut. Na predaj je 5.985 m2 (pri druhom kruhovom objazde) alebo 9.679 m2 (pri prvom kruhovom objazde) za cenu 40,- za m2. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda. Možno zabezpečiť i väčšiu výmeru do 20.000 m2 (resp. do 30.000 m2). Výhody tohto pozemku: - Vysoký investičný potenciál pozemku. Cena pozemku v priamej blízkosti takéhoto dopravného projektu bude stúpať postupným zastavaním priľahlých pozemkov dokončeného obchvatu Galanty. - Územné a stavebné povolenie je možné udeliť pre logistiku, ľahkú výrobu, komerčné účely, administratívnu výrobu a podobne. - Pozemok je cez obchvat prístupný za pár minút na diaľnicu D1. Nový obchvat má byť súčasťou plánovanej rýchlostnej cesty medzi Bratislavou a Nitrou čím sa stane ideálne prístupný pre celú diaľničnú sieť. - Pozemok je rovinatý a je v dosahu inžinierskych sietí. Pre investora, ktorý vytvorí nové pracovné miesta je možné dohodnúť ekonomické stimuly zo strany mesta. - V blízkosti pozemku sa nachádza železnica. - Pozemok ponúka využitie celej rady priemyselných, logistických, obchodných, komerčných a výrobných aktivít. - Ideálna je viditeľnosť pozemku a na ňom postavených stavieb z obchvatu aj z hľadiska bezplatnej reklamy pre investora. V prípade záujmu a otázok poskytneme bližšie informácie. INFO na 0918 640 557 alebo bruno@leonreal.sk

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Kanalizácia

Vodovod