Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Pegas real Vám ponúka na predaj veľmi vkusný, výborne dispozične riešený byt vo vyhľadávanej lokalite BA - Ružinov na Ružinovskej ul. Tento priestranný 4-izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ktorá bola dokončená pred dvomi rokmi. Priestor má vynikajúce dispozičné riešenie a celkovú rozlohu 128,44 m2. Nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka priamo vedľa bytu na poschodí a zdieľaný pozemok s vonkajšími parkovacími státiami. Taktiež jk bytu prislúcha garážové státie nachádzajúce sa na prízemí domu. Byt je orientovaný na východ - západ. Priestor je vzdušný, príjemný a pôsobí útulne. Je nemožné opomenúť výnimočnosť nielen lokality, ale aj bytu samotného. DISPOZÍCIA : - vstupná predsieň - kúpeľňa s vaňou a toaletou ( s oknom ) - komora s oknom - spálňa - obývacia izba s východom na loggiu priechodná do otvorenej kuchyne - kuchyňa s jedálňou s východom na loggiu - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - detská izba s východom na loggiu - detská izba s východom na balkónik VYBAVENIE BYTU : V celom byte sú drevené podlahy, v kúpeľniach, kuchyni a v chodbe je keramická dlažba. Okná sú 2-komorové so žalúziami. Pri rekonštrukcii boli komplet menené elektrické rozvody. Kúrenie v byte je radiátormi. V obývačke a hlavnej spálni je klimatizačná jednotka. Vo vstupnej chodbe a detských izbách sú vstavané skrine na mieru. Kuchynská linka na mieru je vo vysokom štandarde. Sú tu kvalitné spotrebiče - umývačka riadu a sporák sú zn. Bosh, mikrovlnka a rúra zn. Miele, chladnička zn. Liebherr, obklady a sanita v kúpeľniach zn. Villeroy and Boch. V obývacej izbe je koženná sedačka a kvalitný moderný nábytok. V spálni a detských izbách sú postele a vkusný nábytok. Jedna detská izba je momentálne zariadená ako pracovňa. Kúpeľne sú dve. V jednej je vaňa, v druhej sprchový kút a miesto na sušičku a práčku. V každe kúpeľni je aj toaleta. BYTOVÝ DOM : Bytový dom je postavený zo železobetónu a priečky v izbách z tehly. Bytový dom má vlastný udržiavaný pozemok so zdieľanými vonkajšími parkovacími miestami pre obyvateľov domu. Bytový dom je čistý a udržiavaný, má výťah. LOKALITA: Ružinov je už tradične jedna z najlepších a najvyhľadávanejších bratislavských lokalít. Nehnuteľnosť sa nachádza pár minút autom do centra mesta, čo len znásobuje jej atraktivitu. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, v pešej vzdialenosti sa nachádza jazero Štrkovec, parky aj nemocnica. Priamo pri bytovom dome je kaviareň, reštaurácia, banka, lekáreň, Tesco expres, športoviská a mnoho iného. CENA : Cena za byt a garážovéparkovacie státie spolu - 549.900,- Eur V cene bytu je aj podiel na pozemoku s 18timi zdieľanými vonkajšími rezidenčnými parkovacími státiami prisluchajúcimi len pre majiteľov bytov. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státe v cene 30.000,- Eur ( už v rátane ceny) Provízia RK nie je započítaná v cene. KONTAKT : V prípade záujmu o ohliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať Silvia Hatalová - Tel: 0907 749452 Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Podrobnosti:

Zariadený

4Počet izieb

zmiešanáTyp budovy

osobnéVlastníctvo