Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Pozývame vás na obhliadku bungalovu, ktorý je výnimočný svojimi modernými, technologickými riešeniami. Zvonku typický bungalov, ale v jadre drevostavba, ktorá spolu s ďalšími použitými technológiami, poskytuje pocit zdravého a ekologického bývania. Nadštandardným riešením je systém vetrania s rekuperáciou tepla značky Zehnder, ktorý zabezpečuje komfortnú, zdravú a energeticky úspornú vnútornú klímu. Jej výhodou je optimálny prívod kyslíka a vzduchu bez nutnosti vetrania. Je to ideálny systém pre ľudí trpiacich alergiami. Spolu s veľkoplošnými oknami prémiovej značky Rehau Synego prispievajú k zníženiu nákladov za kúrenie, navyše šetria životné prostredie a ako bonus priestor vďaka nim pôsobí originálne a je bohato presvetlený denným svetlom. Z pohľadu dispozície tvorí interiér centrálna miestnosť, ktorou je obývačka s integrovanou kuchynskou časťou, 3 spálne, hosťovská toaleta vo vstupnej chodbe, kúpeľňa s toaletou v nočnej časti a dvojgaráž. Modernosť tohto bývania podčiarkujú veľkoplošné okná, ktoré dominujú v dennej časti domu (v obývacej izbe), nerušený prírodný efekt je dosiahnutý výhľadom do záhrady a okolitej prírody. Z obývacej izby je vstup na prekrytú terasu (orientácia na slnečnú, južnú stranu). Z dvojgaráže do domu vstupujete suchou nohou. V číslach je tento dom na tom takto: úžitková plocha domu 110 m2, dvojgaráž 33 m2, úložný priestor pod strechou, prístupný z garáže s veľkosťou cca 40 m2, pozemok 795 m2, terasa 18,30 m2. Technický popis: Stavebný materiál/konštrukcia – drevo, zateplenie minerálnou vatou vo vnútri steny (120mm) + fasádny polystyrén (160mm). Inžinierske siete: elektrina, voda – studňa, kanalizácia – žumpa. Vykurovanie – elektrické podlahové kúrenie s nezávislým ovládaním v obytných izbách.  Predpríprava na kuchynskú linku a vstavané skrine. Nainštalovaný zabezpečovací systém domu aj garáže, káblové pripojenie na internet v každej miestnosti. Predpríprava na klimatizáciu. Terénne úpravy v okolí domu: zarovnanie plochy záhrady, vjazd do garáže, plot – pletivo, zo strany ulice PREMAC Preblok, veľkoformátová dlažba na terase. Výstavba realizovaná: 2019 Kolaudácia: prebieha Dom je postavený v obci Horná Potôň v okrese Dunajská Streda. Stojí na okraji novovybudovanej štvrte s rodinnými domami, v centre obce, na poslednej ulici s pár susedmi. Veľkým benefitom je najbližšie okresné mesto Dunajská Streda (12 km), v ktorom nájdete všetku občiansku vybavenosť, vrátane miesta na relaxáciu v obľúbených termálnych kúpeľoch. Atraktívnosť lokality vyzdvihuje blízkosť športového/pretekárskeho okruhu v Orechovej Potôni, Slovakia ring (5 km). Vzdialenosť do hlavného mesta je 35 km.  Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečujeme aj financovanie nehnuteľnosti. V súvislosti s ochorením COVID-19 sa plne riadime opatreniami ÚVZ SR. Aby sme zabránili šíreniu choroby poskytujeme vypracovanie zmlúv autorizovaným právnikom (plní účel notára vrátane elektronického podania na kataster v skrátenej lehote) ako bonus uhradíme poplatok za vypracovanie znaleckého posudku v prípade úspešného predaja. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality & Design.  

Podrobnosti:

4Počet izieb