Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária PEGAS REAL vám ponúka na predaj luxusný, kvalitne dokončený 4izbový dom s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Čierna voda - Chorvátsky Grob 149 m2 obytná plocha, 225 m2 zastavaná plocha, pozemok 552 m2 Dom sa odovzdáva v štandarde, dokončený ako na fotografiach plus bude skolaudovaný a dokončená zahrada s bazénom . DISPOZÍCIA Vstupná chodba s priestorom na odkladací priestor. Priestranná obyvačka spolu s jedalenským kútom so zvýšeným stropom 290 cm. Kuchyňa spoločne so špajzou je súčasťou velkeho priestoru spolu s obývacou miestnosťou a jedálenskou časťou. Hlavná spálňa je umiestnená na konci domu s prístupom do záhrady cez samostatne dvere. K hlavnej spálni prislúcha samostatná kúpelňa vybavená vaňou, sprchou, wc a dvoma umyvadlami, výstup na zahradu, terasu k bazénu. Na druhej strane domu sú dve samostatné izby so samostatnou kúpelňou vybavenou sprchou wc a umývadlom. Priestranná technická miestnosť pre umiestnenie pračky sušičky, sušiareň, žehliareň. Pred domom je veľké parkovacie státie 60 m2, kde po dohode je možnosť pristavať priestranú garáž pre 2-3 auta. V zadnej časti pozemku je vonkajšia terasa a bazén 7x3x1,5 m. TECHNICKÉ INFORMÁCIE - dom je postavený z tehlového systemu YTONG, - 6 komorové okná s izolačným trojsklom - izolačný system – polystyren 15 cm so silikonovou omietkou Caparol - strecha je pokrytá foliou Fatrafol zaizolovaná striekanou izoláciou hr.24 cm plus EPS 150- 20 cm/ odtok dažďovej vody stredom, vsakovacia jama za domom - podlahove kúrenie s plynovým kondenzačným kotlom Junkers Carapur 24 KW - všetky obytné miestnosti majú nainštalované TV a dátové rozvody - do domu je privedený optický kábel - dom je vybavený vonkajšími žalúziami, rozvody klimatizacie, rekuperácie, alarm, kamerový system - dom v nízkoenergetickom štandarde s nízkymi mesačnými nákladmi - hliníkové žalúzie v celom dome - každá izba disponuje klimatizačnou jednotkou - profesionálny zavlažovací system HUNTER - nainštalovanie trávnateho koberca, bazén LOKALITA Chorvatsky grob, Čierna voda, vynikajúca dostupnosť o Bratislavy, cca 3 min.na D4, 6 minut Zlate piesky. V pešiej dostupnosti je kompletna občianska vybavenosť, škola, škôlka, Tesco, nákupne centrum, McDonald, atd. Cena je konečná bez akychkoľvek ďaľšich provizii vrátane právneho servisu. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková– realitný maklér Mobil: 0905640794 CENA: 411 990 €

Podrobnosti:

4Počet izieb

osobnéVlastníctvo