Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Len u nás nájdete túto ponuku novostavby pred dokončením v obľúbenej lokalite Počúvadlianske jazero pri Banskej Štiavnici. Stavba s rozmermi 10x10m je realizovaná z Porfixu, zateplená 15cm polystyrénom s väzníkovým krovom a keramickou strešnou krytinou. Plastové okná sú 6 komorové s izolačným trojsklom v povrchovej úprave drevo v tmavozelenom odtieni z vnútornej aj vonkajšej strany. Izolácia strechy je riešená fúkanou izoláciou odolnou voči škodcom. Kúrenie je podlahové s infra technológiou a samostatnými nastaviteľnými termostatmi zvlášť pre každú miestnosť. Voda je z 37 metrovej studne s výdatným zdrojom. Teplá voda je riešená bojlerom. Dom má plánovaný komín a možnosť krbu/krbovej piecky. Odpad je riešený do septiku s objemom 10m3. Dispozícia domu je vstupná chodba so skrytým rebríkom na čiastočne pochôdzne podkrovie, po pravej strane sa nachádza technická miestnosť s bojlerom a prípravou na práčku/sušičku, oproti je samostatné wc s umývadlom a chodbu uzatvára priestranná kúpeľňa s wc a vaňou/sprchou a umývadlom. Z chodby sa prechádza do kuchyne s obývačkou ktorej dominuje široké francúzske okno s východom na terasu. Po ľavej strane sa nachádzajú vchody do 3 nepriechodných izieb. Z poslednej je taktiež východ na terasu. Z priestrannej terasy ktorá je po celej šírke domu je krásny výhľad do doliny a na susedný les. Pozemok má rozlohu 558 m2, je v miernom svahu. Nachádza sa v blízkosti lesa. Prístup je asfaltovou cestou, posledných 200m je zatiaľ makadamová cesta na ktorej má budúci vlastník podiel. V projekte je plánovaná a stavebné povolenie vydané na garáž na pozemku. Výhodou tejto nehnuteľnosti je že sa nachádza v intraviláne Banskej Štiavnice, je vydané stavebné povolenie na rodinný dom a budúci vlastník si tak môže zobrať hypotekárny úver ako na RD, zriadiť si trvalý pobyt či prijímať poštu. Objekt sa tak dá využívať nielen na rekreáciu vzhľadom na lokalitu, ale aj na trvalé bývanie v lone prírody. Nachádza sa 5 minút chôdze od celoročne obľúbeného Počúvadlianskeho jazera, takisto ako začiatku turistickej trasy na vrch Sitno. V okolí je množstvo príležitostí na vyžitie pre rybárov, turistov, cyklistov, vodné športy atď. Nehnuteľnosť sa predáva ako holodom pred dokončením, aktuálne už je realizovaná elektroinštalácia, maľovky na bielo, ešte bude v cene dokončenie terasy, zateplenie stropu, dokončenie oporného múru. Nový majiteľ si už podľa svojho vkusu dokončí sanitu, obklady, dlažby, dvere a zariadenie. RD je možné zakúpiť aj prostredníctvom HÚ, ktorý vám za najlepších podmienok na trhu bezplatne vybavíme. V prípade seriózneho a rýchleho jednania možnosť dohody na cene.

Podrobnosti:

4Počet izieb