Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Tím VICTORY REALITY Vám ponúka na predaj Chalet KAMZÍK vo Veľkej Lomnici. Chalet KAMZÍK je riešený ako dvojpodlažný a je súčasťou 3-domu ( krajný dom). Je postavený z veľmi kvalitných materiálov a bude dokončený do moderného dizajnového plného štandardu aj s oplotením a konečnou úpravou pozemku (foto hotového domu, interiéru a konečné vyhotovenie sa môže trochu odlišovať). Chalet má 4 izby, 120 m2 + terasa 30 m2 vonkajšia + balkón medzi domami 14,4 m2, pozemok 207,34 m2 + podieľ 1/3 na spoločnom pozemku 144,7 m2 (chodníky, parkoviská), 2 parkovacie miesta. Zastavaná plocha 97,72 m2, úžitková plocha vrátane terasy a balkóna je príjemných 164,40 m2. Chalet je vhodný na oddychové víkendové bývanie, celoročné bývanie, prenájom, ktorý je v tejto lokalite veľmi vyhľadávaný, jedinečná investičná príležitosť pre firmy vďaka odpočtu DPH. Unikátna poloha, ideálne rázcestie k turistickým a lyžiarskym strediskám. Prekrásne okolité prostredie, tichá lokalita v blízkosti golfového ihriska Black Stork Veľká Lomnica. V celom chalete je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti, zásobník na teplú vodu (bojler 120 l), predpríprava na TV a internet, alarm cez mobilnú aplikáciu, plastové okná na celom dome – 3 sklo (antracit-vonkajšie, biele-vnútorné), rekuperácia v každej miestnosti, klimatizácia na hornom podlaží. Kozub v strede obývačky. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Plyn pred pozemkom. Konštrukcia chaletu je tehlová (POROTHERM 30 Profi), obvodové nosné murivo, zateplenie – polystyrén, kamenný obklad, sedlová strecha (krov – masívne trámy), kvalitná plechová krytina v antracite, povrchová úprava vnútorných stien – omietky, biela farba. Terasa, balkón. Vyhotovenie interiéru v plnom štandarde: elektrické zásuvky a vypínače drevené obložkové zárubne interiérové dvere podlahy v izbách podlaha na schodišti a v predsieni kuchynská linka s predprípravou na umývačku riadu predpríprava na TV a internet rekuperácia v každej miestnosti vonkajšia kamera cez mobilnú aplikáciu alarm cez mobilnú aplikáciu klimatizácia WC na prízemí: dlažba a obklad 1 x umývadlo s vodovodnou batériou 1 x závesné WC kúpelňa na prízemí: dlažba a obklad stien 1 x umývadlo s vodovodnou batériou 1 x sprchový kút s vodovodnou batéria so sprchou kúpelňa s WC na poschodí: dlažba a obklad stien 1 x umývadlo s vodovodnou batériou 1 x vaňa s vodovodnou batériou 1 x závesné WC Plná občianska vybavenosť - reštaurácie, bary, kaviarne, potraviny. Ideálne napojenie k lanovkám a trasám na horské chaty Tatier po ceste cez Veľkú Lomnicu smer Tatranská Lomnica a Starý Smokovec alebo Aquaparku Poprad (autom, kyvadlovou železničnou dopravou) Kolaudácia naplánovaná do 2.Q 2024. Cena 450 000 eur s DPH Možnosť odpočtu DPH. V cene je kompletný realitný aj právny servis. Financovanie možné aj s hypotekárnym úverom. Ak máte akékoľvek otázky alebo sa chcete dozvedieť viac informácií, neváhajte ma kontaktovať. Som tu, aby som vám pomohol pri rozhodovaní a poskytol ďalšie podrobnosti o tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť pre váš nový domov."

Podrobnosti:

Zariadený

4Počet izieb	2Počet kúpelní	2Počet poschodí
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo