Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj útulný 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na ulici Hronská v m.č. Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt môže byť určite vhodnou voľbou ako štartovacie bývanie, alebo investícia. Bezproblémové parkovanie všade v okolí bytového domu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je situovaná v suteréne bytového domu. Byt nemá balkón ani lodžiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bolo menené bytové jadro, podlahy boli menené za plávajúce a dlažba, v celom byte plastové okná a boli menené stúpacie rozvody. Elektrické rozvody pôvodné. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Presnú rozlohu a rozmery bytu si môžete pozrieť v podrobne vypracovanom pôdoryse, 3D pôdorysoch, ktoré sú súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha bytu: 33.92 m² + pivnica 1,17 m² • Poschodie 5/8 • Ústredné kúrenie DISPOZÍCIA BYTU: • 1. Chodba 6,07 m² • 2. Kúpeľňa 2,53 m² • 3. WC 0,89 m² • 4. Kuchyňa 6,62 m² • 5. Izba 17,19 m² • Pivnica 1,27 m² BYTOVÝ DOM: • Kolaudovaný v roku 1976. Podľa Znaleckého posudku životnosť min. 80 rokov. • Rekonštruovaný: výťah, strecha, vstup na čip, schránky, stúpacie rozvody, zateplený • Počet výťahov: 1 • Konštrukcia: panelová, základy domu betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti. • Medzipodlažné priestory majú spoločné lodžie. LOKALITA: • Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, detské ihrisko, Tesco, Billa, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, cukráreň, obchodné centrum Hron. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste, rýchle napojenie aj na obchvat Bratislavy. V okolí množstvo zelene. Bezproblémové parkovanie pred domom. Táto lokalita ponúka komfortné a príjemné bývanie. KONTAKT A OBHLIADKA: Eduard Číž – váš realitný maklér tel. č. +421 910 706 802 e-mail: ciz@vasereality.sk www.vasereality.sk • Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. • Číslo ponuky: 190568 CENA: • Cena je 124.900 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady: správca 120 € vrátane fondu opráv, elektrina 15 €, plyn 10 € • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj podiel na pozemkoch pod bytovým domom. • Na byte nie sú žiadne ťarchy. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • Vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • Máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • Ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • Vypracovanie návrhu na vklad • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • Vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • Uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • Máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • Priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • Taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • Zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • Zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • Prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Podrobnosti:

Zariadený

1Počet izieb	1Počet kúpelní	5/8Poschodie
ústrednéTyp kúrenia	panelTyp budovy	osobnéVlastníctvo