Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Číslo ponuky : 190475, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk video obhliadka: youtu.be/q5hBW_XFjiM Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt s rozlohou 39,87 m², nachádzajúci sa v skolaudovanej novostavbe z roku 2022 bytového domu Nové nábrežie v Partizánskom. K bytu prislúcha aj parkovacie státie s rozlohou 11 m², ktoré sa nachádza v oplotenom areáli bytového domu. Taktiež sa v areály nachádza workoutové preliezky.  Z bytu je výhľad na nábrežnú promenádu, kde sa bude budovať cyklotrasa. Presnú dispozíciu bytu, rozlohu a rozmery si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy.. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Rozloha bytu 39,87 m² • Poschodie 2/2 • Orientovaný na východ • V predsieni, izbe a kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba • V celom byte sú plastové okná • V byte je podlahové kúrenie • Ohrev vody cez bojler DISPOZÍCIA BYTU: • Predsieň 5,70 m ² • Izba 21,80 m ² • Kuchyňa 4,84 m ² • Kúpeľňa 5,64 m ² VYBAVENIE BYTU: • Kuchyňa: kuchynská linka (SIKO), indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor • Kúpeľňa: WC, bezbariérový sprchový kút (1,11 x 1,14 m), závesné umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka, kotol na ohrev teplej vody, keramický obklad • Izba: rozťahovací gauč, stolík, skrinky • Predsieň: vstavaná skriňa BYTOVÝ DOM: • Bytový dom je situovaný v blízkosti centra mesta Partizánske, zároveň v blízkosti rieky Nitra. • Koncept pavlačového bytového domu, v ktorom sa byt nachádza je riešený vo forme kondomínia. • Pre zvýraznenie pocitu bezpečia a súkromia je objekt koncipovaný ako uzavretá rezidencia s vlastným dvorom a samostatnou, vstupnou bránou na diaľkové ovládanie. Vchod je na čip. • Tehlová konštrukcia, zateplený • Bytový dom nemá výťah KONTAKT A OBHLIADKA: • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. • Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. • Číslo ponuky: 190475 CENA: • Cena bytu + parkovacieho státia je 87 000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ. • Mesačné náklady: správca 45 € + 52 € elektrina. • Spolu s bytom sa prevádzajú do vlastníctva nového majiteľa aj podiel na pozemku pozemky pod bytovým domom. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru • Poskytujeme komplexné služby v oblasti predaja a kúpy nehnuteľností vrátane vybavenia hypotekárneho úveru – zabezpečíme celý proces, aby ste sa mohli venovať svojim prioritám bez zbytočných starostí • Ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a úver Vám nebude schválený, rezervačnú zálohu Vám vrátime Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • Vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • Uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • Sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • Máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • Ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • Vypracovanie návrhu na vklad • Vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • Vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • Uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • Máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • Priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • Taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • Zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • Zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • Prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Podrobnosti:

Zariadený

1Počet izieb	1Počet kúpelní	2/2Poschodie
tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo