Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami, nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici Na Hrebienku v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, neďaleko historického centra a v blízkosti Horského parku a Slavína. Ulica Na Hrebienku leží na svahu nad Horským parkom, v pokojnej rezidenčnej zóne Starého Mesta. Ide o stabilizované územie s množstvom zelene, rodinných víl a menších bytových domov, ktoré ponúka kultivované mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park – ideálne miesto na oddych a prechádzky. Zastávka MHD „Na Hrebienku“ je vzdialená len pár krokov od domu a ponúka priame spojenie do centra aj na Kolibu. V okolí sa nachádzajú školy a škôlky (ZŠ Mudroňova, VŠ výtvarných umení, MŠ Myjavská), potraviny, lekáreň, reštaurácie a menšie služby. Lokalita spája ticho, zeleň a plnú občiansku vybavenosť s výbornou dopravnou dostupnosťou – autom aj verejnou dopravou. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí (medziposchodí) bytového domu, pričom na poschodí sú len dva byty. Podlahová plocha bytu: 85 m2 Loggie spolu: 18 m2 (15 m2 + 3 m2) Pivnica: 1,28 m2 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2013 – 2014, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody, kúrenia a plynu, nové podlahy, stierky, plastové okná, klimatizáciu, bezpečnostné dvere a interiér vrátane kuchyne a vstavaného nábytku na mieru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, detská izba, priestranná obývacia izba s knižnicou na mieru, prepojená so spálňou s dvoma šatníkmi, samostatná toaleta a kúpeľňa. Výhodou bytu je priamy vstup na loggiu z každej izby, ako aj premyslené dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. Kuchyňa je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – plynový sporák, digestor, umývačka riadu, práčka, sušička, elektrická rúra a chladnička s mrazničkou. Nadväzuje na jedálenskú časť a má prístup na zasklenú loggiu. Vykurovanie je zabezpečené vlastnou domovou kotolňou, ohrev teplej vody plynovým prietokovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. V bytovom dome sa nachádza spoločenská miestnosť a priestor na bicykle a kočíky. Byt je kúpou voľný. Cena bytu: 350 000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu)

Podrobnosti:

3Počet izieb

osobnéVlastníctvo