Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj krásny rekonštruovaný rodinný dom v nádhernej lokalite, v srdci Tokajskej oblasti, v obci Viničky. Predmetom predaja je dom s 2 kuchyňami a viac než 150 m2 podlahovej plochy, ďalších viac než 60 m2 podlahovej plochy je v novom podkroví, ktoré môže byť upravené aj na ďalší obytný priestor, ďalej priestranná nová garáž, technická budova, ďalší technický priestor využiteľný ako garáž a dielňa, pivnica, bazén, to všetko na nádhernom 20 árovom rovinatom pozemku s predzáhradkou, veľkým dvorom s okrasnou záhradou a vlastnou studňou a ďalšou krásnou záhradou, v ktorej sú ovocné a orechové stromy. V záhrade je veľký, priestranný altánok s ohniskom a grilom, obklopený stromami a kermi, poskytujúcimi v letných horúčavách príjemný chládok. Prízemie domu disponuje chodbou, predsieňou, jedálňou, kúpeľňou, spálňou, malou kuchyňou, špajzou a obývačkou spojenou s kuchyňou, na poschodí sa nachádza architektonicky nádherne riešená izba spojená s obývačkou, šatník a loggia. Dom je klimatizovaný, zateplený, s novou strechou, internet, satelit, napojený na vodu, plyn, elektrinu 380 V, odpad – žumpa. Vykurovanie je centrálne, k dispozícii 2 kotle – na plyn aj na drevo. Dom je postavený z kvádrov, podlahy – dlažba, plávajúca a drevená, plastové okná zo sieťkou proti hmyzu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorú je potrebné s minimálnymi nákladmi dokončiť, môžu byť zohľadnené v dohode o cene, bližšie a podrobné informácie Vám rád podám telefonicky. Okolie tejto nehnuteľnosti je unikátne: tokajská vinohradnícka oblasť je nádherná lokalita, ktorá je svojou výmerou 907 ha najmenšou vinohradníckou oblasťou nielen na Slovensku, ale i vo svete. Zároveň je jednou z piatich oblastí sveta, kde je možné dopestovať hrozno na výrobu prírodne sladkých vín. Je tu obrovské množstvo možností rekreačných aktivít, napr. výletné plavby loďou po Bodrogu až do Maďarska, návštevu jedinečných tufových vínnych pivníc spojenú s ochutnávkou vín... Vzhľadom na lokalitu, stav a rozsah nehnuteľnosti ako celku je výnimočná aj cena – 129 000,- EUR. V prípade seriózneho jednania a solventného klienta je ešte navyše možná rozumná dohoda na cene. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665. V prípade potreby vieme efektívne pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

Podrobnosti:

Elektrina

Plyn

Vodovod

4Počet izieb	ústrednéTyp kúrenia	zmiešanáTyp budovy
osobnéVlastníctvo