Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú čiastočne zrekonštruovaný dvojgeneračný dom v jednej z najlukratívnejších častí Košíc, v Pereši. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1620 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta. Dvojgeneračný dom o zastavanej ploche viac než 110 m2 a čistej úžitkovej ploche 200 m2 je masívna pevná stavba postavená z poctivých tehál a kvádrov. Dom s pultovou strechou bol čiastočne zrekonštruovaný – dlažba, plávajúca podlaha, plastové okná a dvere, na poschodí moderné osvetlenie, výmena elektrických rozvodov. Na pozemku sa nachádza ďalší domček s pôdorysom 31 m2, ktorý sa dá prerobiť na letnú kuchyňu alebo záhradný domček, impozantný masívny gril a ohnisko, bazén... Veľký pozemok umožňuje plnohodnotnú výstavbu ďalšieho dom. Na prízemí aj na poschodí domu sa nachádzajú 2 nezávislé veľké 4 izbové byty s vlastným vchodom, o výmere 100 m2, s nepriechodnými izbami, každý s vlastným sociálnym zariadením, s vonkajšou a vnútornou predsieňou, s vlastnou kuchyňou a kumbálmi. Byt na poschodí prešiel rekonštrukciou, včítane kompletnej výmeny elektrických rozvodov, nutné sú iba drobné opravy, je potrebné dokončiť rekonštrukciu bytu na prízemí, vonkajší vizuál domu vrátane zateplenia a exteriér pozemku podľa spôsobu jeho ďalšieho využitia.. Dom je napojený na všetky siete. K domu patrí aj priestranná pivnica o výmere 50 m2, tvorená 4 pivničnými priestormi. Na dokončenie rekonštrukcie na úroveň luxusnej dvojgeneračnej vily je potrebné počítať so sumou cca 100 000 eur. Takto zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúkne budúcim majiteľom jednak luxusné viacgeneračné bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít Košíc ale tiež, vzhľadom na prebiehajúce investičné projekty v tesnom okolí Košíc, možnosť finančne veľmi výhodného prenájmu nehnuteľnosti. Dom sa predáva komplet zariadený vrátane spotrebičov – chladnička, pračka, televízor, mikrovlnka, sporák, atď... Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 489 000,- EUR, v prípade seriózneho záujmu je možné počítať s ústretovosťou ohľadom rozumnej dohode na cene. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem. V prípade seriózneho a reálneho záujmu a rýchleho jednania je možné počítať s ústretovosťou majiteľov a ochotou dohodnúť sa na cene.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Zariadený

1Počet izieb	1Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo