Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám vo výnimočnej cene exkluzívne ponúkajú 2 štvorizbové byty v jednej z najlukratívnejších častí Košíc, v Pereši, predávané ako celok. K bytom patrí krásny a slnečný pozemok o výmere 1620 m2, záhrada, skleník, vlastná studňa... Len hodnota pozemku v tejto lokalite má hodnotu cca 300 000 eur. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta. Na pozemku, ktorý k bytom patrí, sa nachádza malý dom s pôdorysom 31 m2, ktorý sa dá prerobiť na letnú kuchyňu alebo záhradný domček, ďalej je na pozemku impozantný masívny gril a ohnisko, bazén... Veľký pozemok umožňuje aj plnohodnotnú výstavbu ďalšieho domu. Na prízemí aj na poschodí domu sa nachádzajú nadpriemerne veľké 4 izbové byty, každý s vlastným vchodom, o výmere 100 m2, s nepriechodnými izbami, každý s vlastným sociálnym zariadením, s vonkajšou a vnútornou predsieňou, s vlastnou kuchyňou a kumbálmi. Byt na poschodí prešiel rekonštrukciou, včítane kompletnej výmeny elektrických rozvodov, dlažba, plávajúca podlaha, plastové okná a dvere, moderné osvetlenie, nutné sú iba drobné opravy, je potrebné dokončiť rekonštrukciu bytu na prízemí, vonkajší vizuál domu vrátane zateplenia domu a exteriér pozemku podľa spôsobu jeho ďalšieho využitia.. Dom je napojený na všetky siete. K bytom patrí veľká pivnica o výmere 50 m2, tvorená 4 pivničnými priestormi. Na dokončenie rekonštrukcie bytov a domu, v ktorom sa nachádzajú, na úroveň luxusnej dvojgeneračnej vily s dvomi veľkými štvorizbovými bytmi, s vlastným pozemkom a príslušenstvom je potrebné počítať so sumou cca 100 000 eur. Takto zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúkne budúcim majiteľom jednak luxusné viacgeneračné bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít Košíc ale tiež, vzhľadom na prebiehajúce investičné projekty v tesnom okolí Košíc, možnosť finančne veľmi výhodného prenájmu nehnuteľnosti. Ponuka tejto nehnuteľnosti je vynikajúcou investičnou ponukou, okrem iného cca 1200 m2 pozemku sa dá v prípade záujmu odpredať v cene 200 – 240 tisíc EUR. Byty sa predávajú zariadené, tak ako sú, vrátane spotrebičov – chladnička, pračka, televízor, mikrovlnka, sporák, atď... Obidva byty vrátane pozemku a prislušenstva a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti sa predávajú len ako celok, každý byt v cene 184 500,- eur, spolu za 369 000,- EUR. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Zariadený

4Počet izieb	1Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo