Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Na predaj exkluzívne dvojpodlažný rodinný dom v širšom centre vo Vranove nad Topľou. Popis nehnuteľnosti: Tento pekný 5 izbový rodinný dom postavený v roku 1960, je skvelou kombináciou mestského života a pokojného bývania. Jeho tehlová konštrukcia a kvalita stavby svedčia o trvanlivosti a jedinečnom charaktere. S rozlohou pozemku 360 m² ponúka novému majiteľovi dostatočné miesto pre sebarealizáciu. Rekonštrukcia: prebehla v r. 2022, nová strecha plech zateplená, nové kúrenie, na mieru kuchynská linka, nové podlahy v celom dome, plastové okná, zateplenie domu, nové dvere a zárubne. Kúrenie: plynové / nový kvalitný kotol /, krb s novým vyvložkovaným komínom Dispozičné riešenie: 0. suterén: Technická miestnosť, sklad. 1. podlažie: Kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia izba, spálňa. 2. podlažie: 3 nepriechodné izby. Technické informácie a parametre: - Zastavaná plocha: 250 m² - Úžitková plocha: 156 m² + pivničné priestory 54 m² (celkovo 210 m²) - Plocha pozemku: 360 m² - Postavený: tehla - Strecha: sedlová, nová plechová krytina - Zateplený: Áno - Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol ,krb - IS: Elektrika 230 V/380 V, mestská voda, plyn, mestská kanalizácia Benefity: - Kvalitná tehlová stavba - Parkovanie pred domom - Krásna záhrada s ovocnými stromami - Aktívne využívaný dom bez technických problémov - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Možnosti využitia: Rodinný dom je ideálny na bývanie, podnikanie alebo ich kombináciu. 1 podlažie: ponúka možnosť podnikania (2 izbový byt na prenájom, kancelária), a 2 podlažie: poskytuje priestor na bývanie (3 izieb). Podkrovie slúži ako ďalší odkladací priestor. Nenechajte si ujsť túto príležitosť na nový domov plný pohody a komfortu! Výhody: strategická poloha domu blízko hlavného ťahu Vranov nad Topľou- Prešov, V blízkosti autobusová a vlaková stanica , 2 km kúpalisko,1 km pešia zóna centra mesta, 2 km nemocnica, školy a škôlky, obchody. Zaujímavá cena verzus stav domu, možnosť nehnuteľnosť prenajímať ako dve samostatné bytové jednotky/ dobrý investičný zámer / RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Cena : 193 000 eur V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem na všetky Vaše otázky. Kontakt na makléra: 0951 381 363 rusnak@novebyvaniereality.sk

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo