Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Reality Alpia pre Vás pripravuje na predaj chatu v rekreačnej oblasti Tomky pri Borskom Svätom Jure na Záhorí. Chata má 3 podlažia, zastavanú plochu 108m2 a úžitkovú plochu 235,33m2 + balkóny a terasy 28,37m2 a okolitý pozemok cca 800m2. Nachádza sa priamo pri vode v borovicovom lese. Na chate ešte prebiehajú dokončovacie práce. Fasáda a druhé a tretie podlažie je urobené. Dokončuje sa prvé podlažie ktoré je možno dobudovať podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Žiadosť o kolaudáciu už bola podaná. Termín dokončenia máj 2025. DISPOZÍCIA: Chata má momentálne 7 izieb. Prvé podlažie so samostatným vchodom, možno dostavať ako samostatnú obytnú jednotku alebo využívať ako skladový priestor. Je tu kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Druhé a tretie podlažie majú spoločný hlavný vchod, ale tiež sú od seba oddelené druhým samostatným vchodom pre druhé podlažie. Na druhom podlaží je jedna izba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s krbom ktorý vie vykúriť druhé a tretie podlažie. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa spojená s WC, terasa s výhľadom na vodnú nádrž a balkón. Na treťom podlaží sú tri samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s prísupom na terasu, jedna s prístupom na balkón a kúpeľňa spojená s WC. TECHNICKÉ ZÁZEMIE: Elektrina 230/400V, vŕtaná studňa s filtráciou a úpravou vody, kanalizácia je odvedená do žumpy, ohrev vody elektrický bojler 250l, kúrenie krb a elektrické. ZARIADENIE: Predáva sa nezariadená, len v kuchyni je kuchynská linka, rúra, plynová varná doska s plynovou bombou a chladnička. Kúpeľne s WC sú na druhom a treťom podlaží kompletne vybudované. POPIS STAVBY: Ide o trojpodlažnú rekreačnu chatu, obývateľnú celoročne, murovanú z pálených tehál, zateplenú. LOKALITA: Chata sa nachádza priamo na brehu Vodnej nádrže Horná Studená voda s vlastným mólom a možnosťou kotviť loďku (bezmotorovú). Je ideálna na rodinnú rekráciu a oddych pri vode, v prírode, na turisiku, cyklistiku, člnkovanie, rybárčenie, hubárčenie. Lesnú zver možno pozorovať priamo z chaty. V danej lokalite ide o jednu z najväčších chát a je na jednom z najlepších miest v danej lokalite. Keďže sa nachádza v Chránenej krajinnej oblasti Záhorie s druhým stupňom ochrany prírody, tak ďalšia výstavba, ktorá by mohla pokaziť okolie a výhľady, tu nehrozí. Lokalita je veľmi pekná a tichá a takouto aj dlho zostane. Hlavná prístupová cesta je asvaltová a posledných 100m je lesná cesta. Vzdialenosť od Bratislavi 52km / 40 minút autom. Vzdialenosť od Borského Svätého Jura 4,5km / 5 minút autom. CENA: 249 000€, prípadne dohodou podľa stupňa dostavania chaty. Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 733 461

Podrobnosti:

Balkón

1Počet kúpelní	3Počet poschodí	tehlaTyp budovy
osobnéVlastníctvo