Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj meštiansky dom v Prešove na ul Hlavná. Dom je osadený na juhozápadnej strane Hlavnej ulice v mestskej pamiatkovej rezervácii. Situovaný je v radovej zástavbe ako dvojpodlažný. Vstup do objektu je z dvora kde po vybudovaní môže vzniknúť 4 - 5 parkovacích miest. Z Hlavnej ulici je samostatný vchod do predajne kde sa nachádzajú tri miestnosti a dvojkrídlová brána do dufartu z ktorej vedú schodiská do suterénu a na poschodia. Na poschodí sú štyri miestnosti, chodba pri schodisku je v strope s preskleným svetlíkom. Z chodby je prístup do postrešného priestoru. Dom je určený a pripravený na rekonštrukciu, ktorá bude vychádzať z existujúceho dispozičného riešenia. Po rekonštrukcii bude 2. NP využívane ako kancelárie a budú sa tu nachádzať obytné priestory s kuchynkou a sociálnym zariadením. Novovybudovaný schodiskom bude prístup  na 3. NP ktoré bude slúžiť ako obytný priestor s kuchynkou a hygienickým zázemím. Dreveným samostatným schodiskom bude prístup na 4. NP kde je navrhovaný bytový priestor s kuchynkou, hygienickým zázemím a terasou vystupujúcou do roviny strechy. K tomuto meštianskemu domu je vypracovaný kompletný realizačný projekt a je vydané stavebné povolenie. Je to veľmi zaujímavá investícia pre developerskú spoločnosť prípadne pre sídlo firmy v blízkosti novo vznikajúceho obchodného centra Forum.  Plocha: úžitková 521 m2, zastavaná 159 m2, pozemku 242 m2, pivnice 71 m2. Podlaha: dlažba, betón. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Sedlová strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, cykloturistika. Cena 419 990 €. V prípade záujmu o obhliadku nás môžete kontaktovať na t.č. 0917 634 313. Celú našu ponuku nájdete na matejreal.sk

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Parkovisko	Pivnica

6Počet izieb	4Počet kúpelní	4Počet poschodí
ústrednéTyp kúrenia	tehlaTyp budovy	osobnéVlastníctvo