Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Realitná kancelária Diamond Reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulnú murovanú dvojpodlažnú chatu v čarokrásnom tichom prostredí v objatí prírody s veľkorysým pozemkom o výmere 1647 m2, siahajúcim priamo do lesa až ku potoku s vodnými kaskádami pripomínajúcimi malý vodopádik. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti – obec Kokošovce, pár minút peši od obľúbenej rekreačnej oblasti Sigord s prírodným kúpaliskom, ktoré v lete ožíva rôznymi atrakciami. Vzdialenosť od mesta Prešov: 25km Vzdialenosť od mesta Košice 36 km PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Chata: 28m2 (zastavaná plocha), 38m2 (podlahová plocha), dvojpodlažná (vrátane podkrovia), pôvodný udržiavaný stav s menšími úpravami (obklad, betón po chatou, náter strechy, rekonštrukcia komína...), ideálna na romantické večere pri majestátnom krbe, zariadená je typickým starším nábytkom vrátane kachlovej piecky na drevo, dvojplatničky, elektrického radiátora, 3 postelí, gauča..., balkónik vysunutý v lese s výhľadom na stromy, romantická terasa pod stromami drevárnička/sklad prislúchajúci k chatke, postavená v r. 1968, kúpená dnešným majiteľom v r.1977 Pozemok: 1648 m2, prevažne rovinatý, v 3. tretine mierny svah vedúci k potoku, kde je opäť rovina, prístupová cesta uzavretá rampou vedúca k predmetnému pozemku, Vlastníctvo chaty aj pozemku: osobné, LV bez tiarch, kúpou voľný. Inžinierske siete: Elektrika: zavedená na 220 aj 350 Voltov Voda: Obecný vodovod, chata pripojená na vodu nie je, potrebné zriadiť prípojku. Kanalizácia: v obci nie je, potrebné zriadiť žumpu, momentálne suché WC. Internet: Optické káble pri pozemku. Táto nehnuteľnosť disponuje OBROVSKÝM POTENCIÁLOM: PRÍRODNO – REKREAČNÝM: chata postavená bezprostredne na hranici lesa, ktorej časť pozemku sa nachádza priamo v lese, tiahnuci sa až ku potoku dokonalý únik od stresu, absolútne ticho, oddych hubárčenie – jedna z najobľúbenejších oblastí pre hubárov množstvo turistických, lesných chodníkov a cyklotrás vhodných aj pre deti v blízkosti prírodné pozoruhodnosti ako napr. Opálové bane, Dubník a mnoho iného prírodné kúpalisko Sigord blízkosť rekreačného strediska Sigord - 5minút peši od chaty s možnosťou kúpania sa na prírodnom kúpalisku SIGORD, ktoré v lete ožíva atrakciami (člnkovanie, podujatia, vystúpenia, atrakcie pre deti, stánky s občerstvením, Cyklotrasa vedúca až do Prešova, Zahájená výstavba cyklotrasy vedúca priamo do Košíc STAVEBNÝM: 1647m2 pozemku umožňuje realizáciu podľa vlastných predstáv: výstavbu ďalšej chaty alebo chát, rekonštrukciu alebo zväčšenie chaty, výstavba RD s ohľadom na pomery územného plánu obce (s formalitami radi pomôžeme) Následne Celoročné užívanie a možnosť viacgeneračného užívania a bývania Dopyt po väčších pozemkoch - deficit rozmerovo obdobných pozemkov INVESTIČNÝM: Rozvoj cestovného ruchu v tejto oblasti s množstvom atraktivít s nádhernou prírodou Zástavba pozemku za účelom ďalšieho predaja Rekonštrukcia nehnuteľnosti za účelom predaja alebo prenájmu Dopyt po prenájme v tejto časti obce aj vďaka rekreácii pri vode Dopyt po kúpe nehnuteľností v tejto časti obce Stúpajúci dopyt po nehnuteľnostiach v prírode Ideálna občianska vybavenosť obce: škôlka, škola, pošta, potraviny, ihrisko, knižnica... Cena nehnuteľnosti je 98 000 Eur vrátane provízie pre RK. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotékou prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najlepšieho úroku na trhu. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0905 644 936

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo