Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečnú novostavbu 5-izbového rodinného domu s priestrannou garážou a čiastočným podpivničením v časti obce Vysoká pri Morave – okres Malacky. Samostatná 5-izbová dvojpodlažná bytová jednotka je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – časť A / časť B. Bytová jednotka B má úžitkovú plochu o výmere 160.50m2 vrátane pivnice, ktorá činí výmeru 33m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450m2 na ktorý je krásny výhľad z balkóna priamo do záhrady. Veľkou výhodou je priestranná garáž spolu s dielňou. K dispozícii sú všetky IS – vodovod, plyn, kanalizácia, elektrina Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, no v prípade vášho záujmu vieme zabezpečiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu. Dispozícia rodinného domu: PRÍZEMIE: - predsieň prepojená so vstupnou chodbou - garáž spolu s dielňou - samostatné WC - kúpeľňa spolu so sprchovacím kútom - šatníková časť - kuchynská miestnosť spolu s jedálenskou časťou, špajzou a obývacou miestnosťou – krb, výstup na balkón orientovaný do záhrady POSCHODIE: - vstupná chodba - kúpeľňa - 4 obytné miestnosti - kotol + výstup na povalu PIVNICA: - samostatný vchod od dvora – výmera 33m2 BENEFITY DOMU: - murovaný zateplený dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom z muriva Ytong - stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén - na prízemí teplovodné podlahové vykurovanie, na poschodí prebieha vykurovanie radiátormi - predpríprava na alarm a domáci vrátnik - osadené WC – 2x Geberit - k dispozícii komín a predpríprava na krbové kachle - voda a elektrina vyvedená na balkón + záhradu - v garáži s dielňou možnosť pripojenia okrem 220V aj na 380V + predpríprava na vykurovanie radiátormi - garážová brána na diaľkové ovládanie - k dispozícia kopaná studňa na pozemku CENOVÁ PONUKA: dohodou Bytová jednotka B spolu s garážou Bytová jednotka A bez garáže Bytová jednotka A + B V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, prevod energií, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: https://lnk.sk/opxw Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Realitná kancelária po dohode s predávajúcim si vyhradzuje právo uprednostnenia zvýhodnenej ponuky. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Podrobnosti:

osobnéVlastníctvo