Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám vo výnimočnej cene exkluzívne ponúkajú 2 štvorizbové byty v jednej z najlukratívnejších častí Košíc, v Pereši, predávané ako celok. K bytom patrí krásny a slnečný pozemok o výmere 1620 m2, záhrada, skleník, vlastná studňa... Len hodnota pozemku v tejto lokalite má hodnotu cca 300 000 eur. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta. Na pozemku, ktorý k bytom patrí, sa nachádza malý dom s pôdorysom 31 m2, ktorý sa dá prerobiť na letnú kuchyňu alebo záhradný domček, ďalej je na pozemku impozantný masívny gril a ohnisko, bazén... Veľký pozemok umožňuje aj plnohodnotnú výstavbu ďalšieho domu. Na prízemí aj na poschodí domu sa nachádzajú nadpriemerne veľké 4 izbové byty, každý s vlastným vchodom, o výmere 100 m2, s nepriechodnými izbami, každý s vlastným sociálnym zariadením, s vonkajšou a vnútornou predsieňou, s vlastnou kuchyňou a kumbálmi. Byt na poschodí prešiel rekonštrukciou, včítane kompletnej výmeny elektrických rozvodov, dlažba, plávajúca podlaha, plastové okná a dvere, moderné osvetlenie, nutné sú iba drobné opravy, je potrebné dokončiť rekonštrukciu bytu na prízemí, vonkajší vizuál domu vrátane zateplenia domu a exteriér pozemku podľa spôsobu jeho ďalšieho využitia.. Dom je napojený na všetky siete. K bytom patrí veľká pivnica o výmere 50 m2, tvorená 4 pivničnými priestormi. Na dokončenie rekonštrukcie bytov a domu, v ktorom sa nachádzajú, na úroveň luxusnej dvojgeneračnej vily s dvomi veľkými štvorizbovými bytmi, s vlastným pozemkom a príslušenstvom je potrebné počítať so sumou cca 100 000 eur. Takto zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúkne budúcim majiteľom jednak luxusné viacgeneračné bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít Košíc ale tiež, vzhľadom na prebiehajúce investičné projekty v tesnom okolí Košíc, možnosť finančne veľmi výhodného prenájmu nehnuteľnosti. Ponuka tejto nehnuteľnosti je vynikajúcou investičnou ponukou, okrem iného cca 1200 m2 pozemku sa dá v prípade záujmu odpredať v cene 200 – 240 tisíc EUR. Byty sa predávajú zariadené, tak ako sú, vrátane spotrebičov – chladnička, pračka, televízor, mikrovlnka, sporák, atď... Obidva byty vrátane pozemku a prislušenstva a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti sa predávajú len ako celok, každý byt v cene 244 500 eur, spolu za 489 000 EUR. Kupujúcimi môžu byť 2 rôzne právne subjekty, ale predaj sa musí realizovať súčasne, vo vzájomnej podmienenosti predaja obidvoch bytov. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.

Podrobnosti:

Elektrina	Plyn	Kanalizácia	Vodovod
Zariadený

4Počet izieb	1Počet poschodí	ústrednéTyp kúrenia
zmiešanáTyp budovy	osobnéVlastníctvo