Popis a iné charakteristiky nehnuteľnosti

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 2+1 izbový rodinný dom v dvojdome v obci Lehnice. Tehlový dom sa nachádza na oplotenom pozemku s celkovou rozlohou cca 375 m2. Úžitková plocha domu je 103,5 m2 s krytou terasou s rozmerom 21 m2. Vďaka skvelému umiestneniu domu sa dostanete do centra Bratislavy za 25 minút a do neďalekej Dunajskej Stredy za 15 minút. Rodiny s deťmi by si tiež obľúbili toto miesto, nakoľko v blízkosti sa nachádzajú: slávny Malkia Park, Slovakia Ring a Thermalpark, ktoré zabezpečujú nezabudnuteľné momenty strávené s rodinou. Neďaleko od nehnuteľnosti sa nachádza aj autobusová zastávka, v dedine je aj vlaková zastávka. Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinu. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť: Dennú časť rodinného domu tvorí veľká americká kuchyňa s obývacou izbou s východom na terasu a na dvor cez dvojkrídlové plastové dvere. Nočná časť sa skladá z dvoch samostatných izieb (hlavná spálňa je vybavená aj s gardróbom) a z kúpeľne (predpríprava pre vaňu, sprchový kút, umývadlo a radiátor). Pri vstupnej chodbe sa nachádza technická miestnosť, samostatná toaleta a výstup na povalu. Vybavenie domu pozostáva z: - tehlová konštrukcia – Porotherm 30 - sedlová strecha škridlou Terran - podlahové kúrenie + predpríprava na krb - predpríprava na klimatizáciu - ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom - okná: plastové + plastové francúzske okná - podlaha: betónová (možnosť dokončenia podľa vlastného výberu) - zateplený: polystyrénom - IS – kanalizácia, verejný vodovod, elektrina - v každej izbe rozvody pre ALARM, TV, internet - 2 parkovacie miesta pred domom Lehnice Kolónia je pokojná a príjemná obec nachádzajúca sa v blízkosti mesta Bratislava, ideálna pre tých, ktorí si hľadajú kľudné bývanie s dobrým spojením do hlavného mesta. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, materská a základná škola, lekárska starostlivosť a pošta. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými a vlakovými linkami, čo umožňuje pohodlné a rýchle cestovanie do Bratislavy. Cez novovybudovanú diaľnicu (R7) sa dostanete do centra Bratislavy za 25 minút. V okolí nájdete tiež množstvo príležitostí na oddych a rekreáciu, vrátane cyklotrás a prírodných krás Žitného ostrova. Dom sa predáva v stave holodom, ale v prípade záujmu je možné dokončiť rodinný dom, podľa vlastného výberu materiálov kupujúceho. Dom je vo výstavbe, DOKONCENIE DOMU NA HOLODOM - 2024 Cena rodinného domu: 165.000 EUR Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.janitsova@fpreality.sk

Podrobnosti:

3Počet izieb	1Počet kúpelní	zmiešanáTyp budovy
osobnéVlastníctvo